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一层建筑面积包括哪些部分
建筑面积
都
包括哪
视频时间 00:19
建筑
用地
面积
怎么算?
答:
占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积,这样说吧,一栋楼的占地面积只是指
一层
楼所占的面积 有些也算上绿化面积,而
建筑面积包括
可以用的所有面积 ,1楼到顶楼 还包括楼道等 ,在买房的时候算的建筑面积 中,高度1.2米以下的不算面积,1.8米以下的算半面积 ,阳台...
建筑面积
计算规则中,不计算面积的范围
包括哪些
答:
回答: 不计算
面积
的范围:
1
)层高小于2.2m的楼层或部位。 2)属于道路组成
部分
的穿过
建筑物
的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架至走廊、 檐廊。 3)设计不利用,或作为技术层,或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层。 4)利用地下室设置的消防水池。 5)建筑物内操作...
房屋
建筑面积
计算要注意
哪些
?
答:
5、用深基础做地下架空层,
有
围护结构者,按其围护结构外围水平面积计算
建筑面积
。6、坡地建筑物利用吊脚做架空层,有围护结构者,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。7、建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何,均按
一层
计算建筑面积,门厅、大厅内回廊
部分
按其水平投影计算建筑面积。8、电梯井、...
计算
建筑面积
的范围
有哪些
?
答:
计算建筑面积的范围 (1)单层建筑物无论其高度如何,均按
一层
计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,如图4—2;单层建筑物内设
有部分
楼层者,首
层建筑面积
已
包括
在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。高跨建筑面积S=A×B低跨建筑面积=单层建筑物总面积-...
建筑面积
计算规则中,不计算面积的范围
包括哪些
答:
不计算
面积
的范围:
1
)层高小于2.2m的楼层或部位。2)属于道路组成
部分
的穿过
建筑物
的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架至走廊、 檐廊。3)设计不利用,或作为技术层,或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层。4)利用地下室设置的消防水池。5)建筑物内操作平台、上料平台, 安装箱和罐体的...
房产证上的建筑面积和套内
建筑面积是什么
意思
答:
套内面积,全名套内建筑面积。套内
建筑面积包括
三个
部分
:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积。它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
住房公摊
面积包括哪些
答:
(2)每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(
包括
山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。2、不
包含
在住房公摊面积内有:库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等等。3、公摊面积其实就是指整栋楼的产权人一起拥有的整栋楼公用
部分
的
建筑面积
。楼层越高的哈...
房产测绘新规:现在这9个部位不计入房屋
面积
答:
二、共用
面积包括哪些
现在规定,房屋共用面积包括这些 共用面积是指业主共同占有或共同使用的
建筑面积
,分摊的共用建筑面积可分为4类:1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。3、墙体
部分
,包括外墙、套与共用空间...
商品房分摊的公用
建筑面积包括哪部分
答:
商品房分摊的公用
建筑面积
主要
包括
以下两
部分
: (
1
)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房之建筑面积; (2)各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。 下列空间不得计入公用建筑面积: (1)...
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