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一手房办不动产证流程
贷款合同编号如何查询
答:
网签的备案合同,就是我们和开发商之间签署的购房合同,合同中会具体约定房产的建筑面积、单价、位置信息、总价值以及具体的付款方式,这是我们在
不动产证
未
办理
之前对房产的所有权的证明文件,备案合同的合同编号是由房管局系统自动生成的。目前基本所有的城市的
一手房
按揭都需要进行网签,通过网签可以使一手房...
全款买房后只有购房合同没有
房产证
能抵押贷款吗
答:
住房抵押贷款担保具体
流程
:1、客户名下的房产首先是可以
办理房产
抵押登记的大产权房屋;2、办理抵押贷款申请;3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。5、客户持
房产证
、借款合同到房产所在区县房地局办理...
房地产
中的买卖和赠与有什么区别
视频时间 01:02
买二
手房
银行能给贷款吗?怎么贷款?
答:
一般来说,买二手也是可以贷款的。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁,女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二
手房
按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50%,最长期限为十年,具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。
办理流程
主要有以下几个:1.人与售房人...
楼盘内部人员 转让了来的方子是二
手房
吗
答:
只要没有网签都算
一手房
。网签是网上签约的简称,常见于
房地产
交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般...
买的新房,首付已经付过,房子被查封了,我该怎么办?
答:
2.有人说,我有“新房情节”,只能买新房,不买二
手房
,作为
房产
纠纷律师有什么好建议吗?山东文康律师事务所黄超律师: 首先,认真看清签订的《商品房预售合同》,觉得坑特别多的,要果断弃坑。比如,要看清楚1.交房时间。2.交房条件。3.逾期交房有什么违约责任?4.
办证
时间。5.逾期办证有什么违约责任?6.合同附件中...
贷款买房银行没有额度
答:
客户如果担心房贷资金久不到账会对房屋交接产生影响的话,应与
房地产
开发商说明情况,以免开发商因为迟迟收不到房款而引发。 房贷放款后还有什么
流程
(一)对于购买
一手房
的借款人。在贷款的审核通过之后,银行会直接将贷款发放到房产开发商的账户里。借款人的注意事项有: (1)在接到银行的通知之后,借款人要记得领取...
济宁
办房产证
给的购物券从哪里来的
答:
不动产登记中心给的。根据查询相关资料显示在济南任城区任何一个不动产登记中心网点
办理一手房
、二手房
不动产证
的购房者,可按缴纳契税的10%免费领取消费券。购房人于2022年12月31日前,凭个人身份证、不动产证、契税完税凭证等相关资料,到指定窗口提报信息,工作人员审核通过后发放电子消费券。
贷款买房和按揭买房哪个好
答:
办理
按揭是在贷款人取得
不动产证
的前提下进行的,贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷合同,在发放贷款付清房款之后,房屋产权由开发单位转移到贷款人,贷款人再将所有权暂时移交给银行。所需要的资料是房屋的所有权证明,购房合同等资料。办理抵押贷款应当凭借房屋的土地使用权证、房屋所有...
新房和二
手房
哪个更划算?
答:
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下,二
手房
和新房相比,有哪些优缺点?买哪个更划算?下面我们来具体说一下。绝大多数人都有喜新厌旧的习惯,所以大家在购房的时候一般都会选择去购买新房,毕竟大多数的二手房已经被别人居住过了。但是随着
房地产
...
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