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上海买房中介费怎么算
中介买房
贷款手续
费买房
贷款中介收手续费
答:
贷款中介服务费的收取标准 对
中介费
,国家并没有法律的明确规定,只是
上海市
工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。贷款服务费:按成交额1%收取。担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。代办贷款服务收费,最高不超过300元宗。 拓展资料: 基准...
上海买房
税费有哪些
答:
买方税费 一、契税 1、普通住宅:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。二、交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 三、合同印花税 房屋成交总额×0.05%(免交)四、权证印花税:5元/本 五、交易登记...
上海
二手房中介中,哪个公司的
中介费
相对较低?太平洋二手房的中介费能...
答:
就我所知,太平洋二手房的
中介费
是相对较低的了,只要总房价的1~2个百分点,中介费由买方和卖方各承担一半,并且费用可以协商砍价,值得注意的是,在哪个二手房
中介买房
都要记住一条,中介费不要一次性付清,分两次比较好,免得自己被动。
一般
买房
付
中介费
是多少
答:
当然是没有最低,是有更低啦。一般是3个点,比方说100万,就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价,业主那边出的费用就落在了客户身上。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的,还不还的下价格关键看卖家的,中介公司只赚
中介费
的,一般中介费是房子成交价的1%,双方都要交的,各付1%。
一般二手房
中介费
大概多少?是
买房
承担还是卖方承担?
答:
二手房
中介费
一般中介费为房屋成交价格的2%—3%,买卖方双方都要承担。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%,一、二手房中介费的咨询收费:1、口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。2、...
上海
租房
中介费
一般收多少
答:
3、房屋合同金额在10000元(含10000元)以上的,收取房东一个月租金的
中介费
。4、在租赁过程中,房屋合同签订了2年,那么房东需要支付一个半月的租金做中介费;房屋合同签订了3年,那么房东需要支付2个月的租金做中介费。5、中介费是在进行
买房
、租房、相亲等行为时,由中介等提供中间代理服务的机构在...
中介费
包括过户费吗
答:
不包括。
中介费
是由中介公司收取,一般是房屋成交总额的1%—2%,而过户费是由房屋交易管理机构收取的费用。
上海
过户费是2.5元/平方米×建筑面积。
年轻人在
上海买房
有多困难?上海买房注意什么?
答:
由于上海已经进入二手房市场,以二手房交易为主,还需要2%的
中介费
。一套300万的房子,个税3万,契税3万,中介费6万,装修20万。上海目前首套房贷款利率4.65%,所以算下来你需要付117万首付+20万装修,一共137万RMB。贷款195万,分30年,每个月还1万块,不不觉得很难吗?
上海买房
注意什么1、...
上海
卖房要交哪些税费需要交这些税费
答:
上海
卖房要交哪些税费 普通住宅:1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1 5、
中介费
1%×房屋总价 非普通住宅:1、满五年买进卖出差额的5.55%未...
关于
买房中介费
和贷款服务费法律知识?
答:
1、对
中介费
,国家并没有法律的明确规定,只是
上海市
工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。2、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。3、贷款服务费:按成交额1%收取。担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗.代办...
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