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上海二手房屋
二手房
过户需要材料有哪些
答:
1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证写几个人的名字就需要几人到场。2、卖方需要持有效身份证、户口证明及
房屋
所有权证到场办理,若该
房产
为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述...
二手房屋
拆改费用多少房屋拆改省钱妙招
答:
二手房屋
拆改费用因地区和具体情况而异,一般来说,拆改费用包括设计费、施工费、材料费等。根据市场价,拆改费用大致在每平方米500-2000元之间。用装修报价器,只需输入面积+城市,3秒算出最实惠的本地市场报价:【土巴兔大平台算报价】,不再担心公司抬价漏项增价。装修小白必备装修指南,请关注公众...
二手房
交易过户需要哪些手续和材料?
答:
2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房
买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和
房屋
买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者...
买
二手房
需办理不动产登记吗?
答:
严控之下,楼市全面、深度降温。在上海新建商品住宅成交持续缩量的同时,而这种态势也蔓延到了二手房市场。在此背景下,申城二手房的议价空间逐渐增大。调控不放松
上海二手房
市场成交趋冷 7月上海新建商品住宅成交面积67.2万平方米,同比下滑45.1%,创近7年同期新低。不仅新房市场降温,二手房成交量同比也...
二手房
交易流程?我是卖方,过户前要把全款收回来吧
答:
二手房
交易流程:1、买卖前的
房屋
和产权审核:了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,确认房屋产权归属。2、查询
房产
档案:买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案,以确定产权归属以及有没有被...
买
二手房
先过户还是先贷款
答:
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋
买卖合同全部履行完毕。买二手房风险:房屋产权不明晰 业主是谁,房屋是否有抵押,这...
二手房
可以用公积金贷款吗?
答:
二手房
可以公积金贷款。1.二手房是可以公积金贷款的,但是要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;房龄也不能过老。在不同的地方,公积金中心的要求肯能也会不一样,可以提前电话咨询,了解自己是否符合条件,如果自己符合条件,带上自己的身份证明、购房合同、
房产
证等材料,就可以到当地的...
卖
房子
要交什么费用呢?
视频时间 01:08
如何看待
上海
从严调控房地产市场?上海能遏制住房价上涨的速度吗?_百 ...
答:
增加的交易成本谁来承担呢?明面上是卖房人,但实际上房东肯定是不愿意的,所以接下来房东要么先不卖了,要么转嫁到购房人那边,房价那么高,增值税肯定是一大笔钱,这势必会淘汰一部分房源和购房者,未来
上海二手房
市场会呈现怎样一个状态,很难说。可能有人要问了,上海反应这么快,新政之后房价会出现...
第一次买
二手房
,首付是怎么算呀?
答:
房产
现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
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