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不动产证上写国有建设用地使用权
商品房
土地使用权
类型有哪些
答:
购房者需要注意的是,购房须谨慎!在签订购房合同之前记得查看开发商所持的关于
土地建设
、土地使用、房屋销售方面的国家颁布的五大许可证。其中《国有土地使用证》会有对
土地使用权
有所规定。只要购房者握有合法的房屋产权证,就不用担心房子不属于自己,房屋所有权属于持有合法
房产证
者。即使是年限到期了也...
不动产证
可以改名字吗
答:
法律分析:可以更改。申请
国有建设用地使用权
变更登记,应当提交下列材料:1、
不动产
登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、不动产权属
证书
原件;4、国有建设用地使用权变更材料,包括:权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料;5、军用土地申请登记的,...
不动产
权
证上
的入住时间比实际入住时间早有什么说法吗
答:
不动产权
证上
的入住时间比实际入住时间早是需要多加入住费的。《中华人民共和国不动产权证》,简称《
不动产证
》,是权利人享有相应不动产物权的证明,于2015年3月1日全面启用。该证书记载了集体土地所有权、
国有建设用地使用权
、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。2014年11月27日,《不动产...
国有土地证
是啥性质
答:
目录办理对象办理分类申办程序变更重要性登记意义编辑本段办理对象 城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和
国有土地使用权
发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。 国有土地使用证房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权...
不动产
权
证上
权利性质空白
答:
法律分析:
不动产证
规定了房屋产权和土地的使用期限。如果是住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅
建设用地使用权
期间届满后的续期,依照法律规定办理。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;...
开发商没有《
国有土地使用
证》,会导致业主有什么麻烦!
答:
3、缺少《国有土地使用证》
房地产
价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定:“住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅,得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质,以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》,就没有土地...
国有土地使用
证怎么查询
答:
国有土地使用
证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中
建筑
占地,共有
使用权
面积,...
有
不动产证
房子就合法了吗
答:
又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《
房产证
》有些许的不同,《
不动产证
》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、
使用
期限、取得价格。新版...
不动产证
样本图
答:
法律分析:样本图搜索软件可以找到。申请
国有建设用地使用权
变更登记,应当提交下列材料:1.
不动产
登记申请书原件2.申请人身份证明3.不动产权属
证书
原件4.国有建设用地使用权变更材料,包括:(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料5.军用土地申请登记...
办理
国有土地使用
证过户手续是什么?
答:
二、土地使用
证有
什么用? 1.可以有效保护
不动产
产权的完整性 缺少土地使用证,不动产的“物权”不完整。因为《
房地产
管理法》第五十九条规定:“国家实行
土地使用权
和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权,而现...
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