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不满两年增值税怎么算
卖二手房
怎么
计税
答:
1、
增值税
卖家房屋年限<2年时,增值税=房屋总价/1.05*5%;当二手房性质为非普通住宅时,增值税=(房屋总价-房屋原价)/1.05*5%。如果房屋是
满两年
的普通住宅,增值税是免征的。2、附加税 附加税恒定为增值税的12%,则附加税=增值税*12%。也就是说增值和附加税的税率是5.6%,
没
有增值税,...
增值税计算
,进项税额能不能抵扣,简易计税等69问
答:
1.一般纳税人为2016年5月1日以后开工的项目提供建筑服务,应
如何计算
缴纳
增值税
?答:一般纳税人提供建筑服务适用一般计税方法,适用税率为11%,应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务或者为甲供工程提供的建筑服务的,可以选择适用简易计税方法计税,征收率为3%。一般纳税人跨县(市)...
马年买房
如何
选 新房,二手房
怎么
买更划算
答:
五个角度说明买新房、二手房哪个更划算!一、购买风险 买新房涉及的对象包括开发商、购房者、银行、房管局,大多为期房,需要先首付再还贷款,等到普通住宅
满两年
免征
增值税
。符合满五唯一(“满五”是指房产证满五年或超过五年,“唯一”则是指业主只有这一套房子),个税才可以免交。五、生活成本 随...
商业房产交易
税费怎么计算
视频时间 00:48
昆山房子
不满两年增值税
减免税吗
答:
不减免。根据中国的相关规定,购买非普通住房(如经营性房产、二手房)
满两年
后出售,可以免征
增值税
。
软件企业退
税怎么计算
答:
如果2002年(不含)之前实际享受企业所得
税
“两免”政策未
满两年
的,继续执行剩余的免税期限及“三减半”的政策。按照财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》〔(94)财税字第001号〕的规定,执行自投产年度起两年免征企业所得税的内资企业,改按执行自获利年度起企业所得税“两免三...
二手房过户费
视频时间 01:44
房屋过户费
怎么算
答:
其中,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征
增值税
。若是个人将购买
不足2年
的住房对外销售的,则要按照5.6%的税率来交纳。2、个人所得税 个税的核定
计算的
方式为:应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%)。一般来说,个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价...
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