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专有建筑面积与套内面积
供热费是怎么交的?按
建筑面积
还是实际面积?
答:
1、关于学校、机关、企事业单位学生宿舍、职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热收费问题。学校(中、小学及大专院校)学生宿舍,机关、企事业单位职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热执行居民住宅供热收费标准,
建筑面积
每平方米29元。2、关于工业企业和学校...
分摊
建筑面积
是不是公摊面积
答:
套内建筑面积
=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的...
房子除去公摊的
面积
包括墙体吗
答:
公摊即谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它
与套内建筑面积
之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按水平投影面积计算。还包括套(单元)与公共...
如何计算房子的
面积
?
答:
怎么计算房屋面积?房屋面积概念 首先,我们需要明确什么是房屋的
建筑面积和
使用面积。建筑面积是指建筑物各层水平投影面积之和,包括主体结构以及内部的墙体、柱子等构造;使用面积则指
建筑物内
的净空面积,即不包括墙体厚度部分的面积。请点击输入图片描述 房屋面积计算 我们要了解计算房屋面积的基本方法。
有些商品房的产权
面积与
实际面积为什么会不一致
答:
(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算
建筑面积
;楼内有楼梯的,室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算建筑面积,多层者按多层计算。2.不计算建筑面积的范围 (1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰,如柱...
对于公摊
面积
超过国家规定的对业主有什么说法
答:
对于公摊
面积
的比例由合同当事人来进行具体的约定。其实早在2002年石家庄市第一次举行房展会的时候,曾经向广大消费者发出过消费警示,提示大家在合同中不要只约定总的
建筑
面,一定要对公摊面积的比例做出约定,以免损害自己的合法权益。没有法律规定和合同约定,也并不意味着公摊面积就可以随意的发生变化,...
套内建筑面积
什么意思
答:
所谓套内
建筑面积
指的就是套内各个部分建筑面积的总和,是套内使用面积加上套内分摊面积计算而出的总面积,而套内的分摊面积还包括套内分摊墙面和阳台的面积,所以在计算的时候,可以聘请专业的人士进行测量之后,核对是否和合同当中的面积相符。
套内面积
有称之为地摊面积,相当于就是在整个家庭当中能够...
内墙
面积与建筑面积
比该如何计算?
答:
注意:房地产证书上标明的区域是建筑区域,包括分配。室内区域通常是指封面内的区域,这是一个纯粹的使用区域,并且分配区域被移除。一般来说,多层次评估率应在8%以内,小型高层、高层(电梯室)更适合20%以内。然而,许多商业和住宅建筑的分布相对较高,达到25%-28%。内墙
面积与建筑面积
比不可忽略的...
关于商住楼在产权测绘中部分功能区的分摊归属,求大神。
答:
单一功能区的分摊,即将复合功能区分摊下来的共有
面积与
单功能区相加共
有面积
再摊;(3)如遇此单功能区内又因某种情况,如层的共有面积不同等等,那么还要再一次的分摊;(4)如果分摊到了某户内或几户
套内
,他们又有共有面积,须要再分摊;(5)如果在单独的某一户内又发生了分割,需要再一次的确定其共有面积进行最后...
请问:知道
建筑面积
如何知道实用面积?63平米建筑面积实用面积是多少?
答:
你好,
建筑面积
是指套的面积,包括
套内面积和
公摊。套内面积:是指套外墙中心线的所围合成的面积。公摊:既公共部位的面积,包括电梯厢、楼梯间、走道和垃圾道等,是在交付的时候有国家专门的测绘部门来测量的。套内面积=建筑面积-公摊面积 实用面积:是指可以使用到的面积,既套内面积—套内部墙体面积...
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