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业主之间私下转让车位使用权
...法院查封我把
车位
过户了一个朋友
业主
请问我
私底下
要跟他签好I什么...
答:
怕被法院查封我把车位过户了一个朋友
业主
请问我
私底下
要跟他签好转让协议。若该车位有产权证,只要签一个
车位转让
协议,签好协议一定要到物业那里去登记变更
使用权
,并且要让对方在物业车位变更协议上签字。若没有产权证,只有使用权的车位不能出售。相关法律规定,车位未依法登记领取权属证书的不得转让。
小区地下
车位
产权归属
答:
小区地下车位产权归属具体如下:1、车位在小区房屋销售时未按公建面积公摊,车位的房屋所有权应归开发商所有。开发商有权对
业主
出售,此时开发商与业主签订的
车位使用权转让
合同是合法有效的,应受到法律保护;2、开发商在销售小区房屋时已将地下车位按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,车位的产权...
业主
A和开发商签订了2个
车位
的长租协议 并将其中一个车位转租给业主B B...
答:
看 的乱,但也不难理清楚。现在要看
业主
A与物业签署的长租协议内容,是否允许转租。再看业主A和B去物业签署的更名函内容,如果是
转让使用权
,A从中剔除,转让使用权的话这个业主A就无权收回了。若内容是由物业居间见证的转租协议,业主A将来就有权主张收回。对以上转租内容没有涉及的,估计将来就会有...
为什么现在车位只有使用权?
车位使用权
20年后归谁
答:
1.买房的时候要清楚的知道地下
车位
的面积有没有分摊,比如。如果属于共有面积,那么这样的车位就拿不到产权证,归全体
业主
所有。开发 商 无权出售,更无
权转让
。所以在购房合同中要看清楚是不是公摊面积。2.有些地下车位是人防车位,通常位于一般车位下方的楼层。人防车位是国家强制的,但
使用权
可以转让...
小区建垃圾收集站要距居民楼几米才合适,有法律规定吗
答:
实践中
业主之间转让
窗前绿地的,只要该绿地符合上述条件,且转让手续合法,则该绿地转让行为应当认定为有效。第二,底层业主取得的窗前绿地权利,仅仅是专有
使用权
,而不是所有权,因为城市土地归国家所有,业主对建筑物所依附的土地以及所取得的绿地只享有使用权而不具有所有权,业主只对绿地上的植物享有所有权。第三,窗前...
买地下
车位
划算吗
答:
一般而言,查询小区的“土地用途和使用年限”,若写到“地下车库:70年”,说明这个项目的车位产权年限为70年。同时,还要看能否办理产权证,比如有的声称购房送车位,要辨别开发商送的车位属于产权车位,还是只是车位的使用权。拥有产权的车位,可以自由
转让
、出售,而
车位使用权
的转让需要楼盘的物业公司介入...
地下
车位
能不能出售
视频时间 02:02
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