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东莞买二手房需要交哪些费用
2015年
东莞
最新
二手房
营业税征收细则
答:
很少有网友能够完全说出
东莞二手房
税费应缴税种,根据
东莞房
地产相关税收政策。在东莞二手房个人销售
住房需要
缴以下几种税:营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、印花税、土地增值税、个人核定征收税率等。并不是说每个人买每套房都
需要交
齐这几种税费,根据实际情况不同,二手房应缴...
买二手房
满五年要叫
什么
税
答:
举例:当交易的房屋属于普通住宅,按照网签价400万元计税,
需要交纳
契税4万元、个人所得税32万元,交税总额共计36万元。shqianyy 济南
二手房
超过五年需要叫哪些税 测绘费:1.36×面积 收取单位房管局 税费:交易价×1.5%(3%)第一次买普通住宅,则购房契税减半. 收取单位财政局 登记费:6元×面积 ...
购房知识:
东莞二手房
交易之过户相关事宜
答:
二手房
过户有三种情况:1、
房屋买卖
;2、赠与;3、继承。三种情况涉及不同的法律规范,后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。过户
的费用
包含5个内容:交易手续费、查档费、公本费、契税、维修基金、印*花税,具体的费用视各地情况而定。(以上回答发布于2015-06-29,当前相关购房政策请以实际为准...
东莞二手房
个人税2%征收
需要
证满两年吗?
答:
需要。
东莞市
住建局发布《关于进一步明确我市住房限购政策有关事项的补充通知(东建房〔2017〕33号)》,规定企事业单位、社会组织在4月11日后购房(包括新建商品住房和
二手房
)的,需在不动产权证满2年后方可网上签约交易。
东莞二手房
首付款是多少
答:
2、是否有私搭私建部分
二手房
在交首付,需要对房屋筑情况、房屋小区情况进行检查,看下是否有私搭私建部分,需要将额外增加的房屋面积剔除再对计算房屋首付。3、相关
费用
是否结清二手房在交首付需要注意看下原房主的相关费用是否结清,例如物业费、水电煤气费、宽带费用等,如果费用没结清,可要求原业主...
东莞二手房
个人所得税是如何计算?
答:
计算方法如下:个人所得税征收需要两种
费用
:转让房地产所得的20%与转让房地产收入的2%。征收转让房地产所得的20%,适用纳税人能提供
房屋购买
合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出的有效凭证,或税务部门征税系统中有上次交易价格记录等情况。征收转让房地产收入的2%:需要个人核定征收税率。
东莞二手房过户
需要什么
资料东莞二手房过户流程及
费用东莞二手房
过户...
答:
东莞是广东省下辖的地级市、珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一,国务院批复确定的珠江三角洲东岸中心城市,因此东莞的新房价格是非常高的,但是在
东莞购买二手房
是非常划算的。若是想要在东莞购买二手房,首先需要了解关于过户时的资料、手续和
费用
等等,下面就来看看东莞二手房过户
需要什么
资料,顺便...
东莞二手房
交易流程
答:
此外,购房者在
购买二手房
时,还应该注意房屋的地理位置、周边环境、房屋质量等因素,确保
购买的
房屋符合自己的期望和需求。总之,
东莞
二手房交易流程包括双方达成协议、
缴纳
定金、办理过户手续和交付房屋等步骤。在交易过程中,购房者需要注意核查产权、了解定金退还规定和税费政策等方面的问题。同时,购房者还...
东莞买二手房需要什么
条件
答:
东莞买二手房
首先需要有合法有用的暂住证;然后连续满缴五年的个人所得税或者在东莞接连满五年的社会保险;名下没有
东莞的
房子,如果已经结婚,夫妻双方名下都不能有东莞的房子;有身份证、结婚证和户口本;如果在东莞外的地方借款买过一套房,符合上面了条件后,还想在东莞借款买房,首付要给60%以上,...
我最近想在
东莞
常平买一套
二手房
,不知道佣金都收多少的呢?另外
还要
注意...
答:
按常理来讲是收业主和您之间成交价的各1.5 但也有个别的!比如全部业主支付3%,或者全部由您支付3 还有的双方各给3%,这要看置业顾问的能力问题了,只要您掐住,只付1%,一般时候他们也会妥协的,他们就会想办法从业主那扣钱了!呵呵!希望你成功 ...
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