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东莞待售二手房
购房者买
二手房
有什么风险
答:
在人多地少、竞争剧烈的当代社会,房价节节攀升。很多人没有能力购买新房,由此打开了
二手房
买卖 的市场。但是, 二手房 除了价格上有优势外,在市场运作过程中并非完美。那么,买二手房有什么风险呢?在面对这些风险的时候,我们又该怎么做才能维护自身利益?接下来,为你做详细解答。 一、买二手房有...
存量房屋买卖合同与
二手房
买卖合同一样吗
答:
合同具有的法律效力是一样的,存量房一般是指未居住过的
二手房
,即通常所讲的“库存
待售
”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
苏州
二手房
还会降价吗
答:
截止至2023年11月5日该地区
二手房
还会降价。截止至2023年11月5日苏州的二手房市场上
待售
的二手房数量较多,这是由于一些房主在市场环境变化后选择出售,也可能是由于一些投资者在市场波动时选择出售。这些供应压力会导致一些房主为了快速出售而降低房价。因此,苏州的二手房还会降价。
存量房买卖是什么意思
答:
购买存量房的风险:1、产权风险。2、资金风险,购买存量房时,最好选择中介机构的垫资服务。存量房买卖合同和
二手房
买卖合同一样吗?存量房买卖合同和二手房买卖合同其实是不一样的,主要是因为存量房和二手房的性质就是不同的存量房,指的是没有居住过的二手房,也就是库存
待售
的房屋,而二手房则是...
买
二手房
的时候怎么知道房子是不是有抵押的
答:
之前有新闻报道过,买房后,才知道开发商早已将房子抵押给了银行。不管是我们买新房还是买
二手房
,都可能会遇到这样的情况,即买到了被抵押的房子。那么,如何知晓房子有没有被抵押呢?下面,我们将为大家一一解答。一、买新房,怎样查验房产是否被开发商做过抵押?根据《担保法》的规定,开发商如果将期房...
存量房是指
二手房
吗
答:
3、房屋质量风险房屋质量问题比较复杂,比如是否凶宅、房屋是否漏水、是否有过突击装修掩盖质量问题。增量房和存量房的区别是什么1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的
二手房
,即通常所讲的“库存
待售
”的...
存量房是不是就是
二手房
答:
存量房不是
二手房
,因为二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存
待售
”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做...
买了
二手房
,怎样才能确认房主户口迁走了
答:
1、审查卖方户口本情况,看清是否已经迁出。这种做法存在两点缺陷,一方面,户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况,而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面,户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。2、致电房屋所在地户籍科进行咨询,帮助自己查询房屋内是否还残留户口。3、通过公安...
江宁
二手房
交易时网签如何办理?
答:
2、根据我国目前的政策规定,二手房买卖双方自行达成交易的,还可直接签订纸质合同文本。当然,签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买,也可上交易管理网外网下载。一般情况下,应该双方夫妻到场,并确认待购或
待售二手房
未交由中介出售,否则就只能通过中介来网签。现在很多人办理...
谁能帮我说说,做
二手房
销售与租赁的工作,一般会遇到哪些困难?
答:
你佣金?姜勇是上海福美来不动产的房地产经纪人。由于任何一顶
待售
的房地产可以有好几个经纪人,所以姜勇说:如果想出人头地的话,只有凭着丰富的房地产知识和服务客户的热诚,。姜勇强调:“我始终掌握着市场的趋势,市场上有哪些待售的房地产,我了若指掌。在带领客户察看房地产以前,我一定把房地产的有关资料准备齐全并...
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