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个人三套房子征收房产税
专家称
房地产税
应从小产权
房征
起这样的说法合理?
答:
对于
征收房产税
的税率,可以根据房子的大小、位置、产权类型等因素进行综合考虑,再制定不同的税率标准。退税制度的推出可以起到一定的鼓励作用,可以把退税制度按照家庭的情况进行分类,比如夫妻俩可以退两
套房子
的税,单身的人可以退一套,有老人需要赡养的家庭可以退
三套房
税等等。这样的话,可以鼓励人们...
目前
征收房产税
的城市
答:
1、重庆
房产税征收
对象(1)试点区域:渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。(2)征收对象:(一)试点采取分步实施的。首批纳入征收对象的住房为:a、
个人
拥有的独栋商品住宅。b、个人新购的住房。住房是指建筑面积交易单价达到上两年...
目前
征收房产税
的城市
答:
1、重庆
房产税征收
对象(1)试点区域:渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。(2)征收对象:(一)试点采取分步实施的。首批纳入征收对象的住房为:a、
个人
拥有的独栋商品住宅。b、个人新购的住房。住房是指建筑面积交易单价达到上两年...
房产税
是对增量征税还是存量调控?业界争议大
答:
论题一:房产税能否抑制房价?正方著名评论员叶檀表示,开
征房产税
将会对楼市产生立竿见影的影响。投资性或投机性购房者持有成本将提高,利润减少或无利可图,无人高位接盘,房价自然下跌。房地产第三轮调控势不可挡,
征收房产税
,这个给房地产市场单独加息的方式是最好的选择。中国社科院金融研究所研究员...
上海重庆
房产税
试点失败原因
答:
上海重庆
房产税
试点失败原因有以下几点:1、房产税的
征收
特点应是宽税基、低税率。但从两地的试点情况看,税基偏窄问题较为明显。窄税基应当对应高税率,但两地的实际税率明显偏低。2、计税依据也与国际惯例不符。国际上一般以评估值为依据,而两地或以市场价格为依据,或以原始价格为依据。2022年房屋税收...
宁夏
房产税
率先实施,全国各大城市会跟进吗?
答:
目前全国真正实施
房产税
的只有上海跟重庆两个市,但这两个城市房产税对房价的抑制作用有限。早在2011年1月27日,上海跟重庆就宣布开始试点房产税,其中上海
征收
对象为本市居民新购房二套房,
三套房
和非本市居民新购房,增量房人均面积在60平米以上起征,税率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。而重庆...
上海买
房子
大概多少钱?
答:
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免
征收房产税
。 5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上
个人
所得税 缴纳证明或 社会保险 缴纳证明的非本市6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在...
存量
房产税
和增量房产税哪个更合理
答:
存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记,这就有了存量房
房产税
相对于增量房而言,存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。“在存量房的定义上,除了对城市所有已购房地产采取‘普遍
征收
原则’,以防在二
三套房
认定上...
房产税
迟迟不出台 是要让房价继续涨吗
答:
有人会说,人家美国都
征收
呀。人家美国的国庆和我们不一样啊,美国收的是土地增值税,目的是为了让商品房涨价,因为增值后才纳税,而税的用途,在于警察的工资,教育,和保障房的建设,使得当地的房价更加的高昂,然后政府继续来征收增值的费用,这就是美国
房产税
的法理性(注意,国外房产税很多还是秉承...
公积金贷款,二
套房
认定标准,参贷人,人均面积等解释
答:
二
套房
贷认定标准:公积金
个人
住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初,二套房贷认定标准出现“微调”,部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”,避免使部分准备置换自住房的客户...
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