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个人有三套房怎么交房产税
从“
房产税
”到“
房地产税
” 不只是多一个字那么简单
答:
根据相关数据,再行确定
房地产税
的征收对象、征收标准和相关税率。“两会”过后,住建部已经明确表态,将在6月份实施不动产统一登记制度,但上述数据何时能够理清,并没有一个明确的时间表。 第二个条件是明确房地产税里“土地”部分的
税如何
征收。在购买商品房时,房价已然包括开发商获取土地时
缴纳
的土地出让金,这就意味...
房地产税
落地对买房子的人来说,到底是好还是坏?
答:
20世纪80年代,日本在签订了广场协议之后,房地产经济泡沫的刺破致使了日本失去了20年的经济发展,因此当前我国房地产泡沫正处于存在但并没有挑破的情况,因此
房地产税
的征收将有利于买刚需房者。二、不利于多
套房
地产持有者 在近20年时间里,房地产似乎成为了一种投资品,而非是必需品,这是因为房地产...
什么是存量房
房产税
答:
增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记,这就有了存量房
房产税
。本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、...
房产税
开始征收了吗?
答:
此前华夏时报曾报道,房地产税以面积为单位的征收方案已经基本获得通过,在这一基础思路确定之后,后续具体执行层面的细节将更易解决。据悉,房地产税征收与其他税种类似,也将有“免征”部分,即
个人
或家庭在“免征面积”以内的住房,则可不
缴纳房地产税
。同时,由于房地产税属于地方税种,“免征面积”也...
二手房过户未满两年
房产税
是多少
答:
房产税
:9.55%成交价+其他费用(查档费10元,工本费80元,交易手续费)未满两年的二手房过户需
缴纳
:1、契税。契税分两种情况来征收。首
套房
90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即
个人
所得税,征收标准为成交价的 1%。满 5 年...
租房退税条件是什么
答:
那么你知道出租房屋
房产税怎么
计算吗?本期小编就来告诉你。一、税法房产税的计算方法根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1、按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用(12%)以上方法是按年计征的,如分期
缴纳
,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2。2、按房产原值一次减除...
宁夏
房产税
率先实施,全国各大城市会跟进吗?
答:
目前全国真正实施
房产税
的只有上海跟重庆两个市,但这两个城市房产税对房价的抑制作用有限。早在2011年1月27日,上海跟重庆就宣布开始试点房产税,其中上海征收对象为本市居民新购房二套房,
三套房
和非本市居民新购房,增量房人均面积在60平米以上起征,税率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。而重庆...
首
套房
196平方税率多少?
答:
每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关
个人
住宅可按租金收入12%
交房产税
的规定;商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;家庭仅有的一套住宅,免征房产税。6、契
税税
率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,
三套房
及以上房产的契税均按3%征收;
房地产税
168小时
答:
“我有四
套房
,我觉得还是刚需” 即便经历了数个震荡周期,我或许还是那个最关心政策变化的人。说不清的焦虑,既来自我将裁掉员工的三分之一,还有来自紧缩的信贷政策,以及悬在空中的
房地产税
。 八年前,在体制内服务期满5年后,我辞掉了一份人人羡慕的公务员“铁饭碗”的工作,下海单干了,成立了一家房地产经纪公司...
专家称
房地产税
应从小产权房征起这样的说法合理?
答:
对于征收
房产税
的税率,可以根据房子的大小、位置、产权类型等因素进行综合考虑,再制定不同的税率标准。退税制度的推出可以起到一定的鼓励作用,可以把退税制度按照家庭的情况进行分类,比如夫妻俩可以退两套房子的税,单身的人可以退一套,有老人需要赡养的家庭可以退
三套房
税等等。这样的话,可以鼓励人们...
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