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中介卖出房子了会和卖方签合同吗
在
中介签了房屋买卖合同
,我是
卖方
,现需要临时更改,请问这属于违约...
答:
你必须要双方签字的,原
合同
你可以不用作废的,会按你的补充
协议
来办的。因为我把
房产
证已交给
中介
,我要求更换合同以后想要回房产证,但中介说房产证还要放在他们那,这是否合理。你这房产证肯定是要交给中介的,因为你的
房子
已经售出,中介怕你一房二卖,不会给你的,这也是为了买方负责的。
二手房交易过户需要哪些手续和材料?
答:
3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和
房屋买卖
交易的契税完税证明、离婚证、离婚
协议
,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。二、卖方需要携带的证件资料:卖方需要携带个人身份证、
房产
证,如果交易
房屋卖方
有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员...
通过
中介
买二手房,但只
和卖方签
了
买卖合同
,现在
房子
却过不了户,中介...
答:
你好,你跳过中介直接
和卖方签合同
是一种很不诚信的行为。现在
房子
过不了户又怎能怪
中介呢
?这种情况下中介是没有任何责任的,因为你已经自作主张,为了省下中介费用甩开了中介。
求专业人士给支个招,在止先感谢各位了:我于10月8号
签了房屋买卖
...
答:
看定金的性质,如果是应
中介
居间
协议
要求担保到中介那里按时
签订买卖房子
的
合同
,你的定金就完拉,如果是按买卖房子的合同要求交的,收定金的应是
卖方
,如合同没有约定可代收,中介无权收取.可以要求返还.
买二手
房和中介签
的
合同
应该注意什么手续
答:
八、估算房价打听
房子
是否可以按揭贷款 对
房屋
进行大概的估计,考量自己的经济能力,检视房屋是否可以办理二手房按揭。 买二手房的时候业主没来,和
中介签
的合同管用吗?中介带签的业主 第一,你和中介签的是行纪合同,不是
买卖合同
。 第二,业主是权利人,不是中介,代签一定是无效合同,而且一定违法,这个事不懂法的人都...
卖方
、中介、买方三方已
签订房屋
出售
合同
。并已委托公证,现怀疑
中介与
...
答:
1、公证不能撤销,除非公证本身有错。2、公证不能撤销,但委托可以撤销。你如果担心中介背着你一房二卖,可以撤销对中介的委托,声明由于
房屋
已经出售,但未办理过户,
与中介
的委托
合同
已经终止。将声明补充公证,与原公证一同送房管局备案。3、对方用来从事犯罪活动的话,你是不用承担责任的。因为你
房
...
购房纠纷,我前几个月想
卖
自己i名下的一套
房子
,在
中介
的联系下与一买家...
答:
本案法律关系明显:1.
中介
方从事的是居间介绍业务,而非你特别授权的行间业务;2.你应当严格按照三方
签订
的
房屋买卖合同
行使权力、履行义务;3.从你上述描述,有理由怀疑购买你
房产
的那人(买方)为中介公司的
经纪人
(或有某种特殊关系,譬如合作炒房,赚取差价),如果属实你可按照今年4月1日施行的《房...
卖房是收了定金了
房产
证就交给
中介吗
答:
对于正规
中介
公司,所有涉及
卖方
提供
房产
证的情况,都是正规操作流程(报盘、房屋核验、
签合同
、打网签、面签及缴税过户等)所必须的,是没有任何风险的。1、操作流程规范化、透明化。对于大型中介,
房屋买卖
流程更加规范透明,各个环节衔接快速紧凑,操作业务更加熟悉可靠。同时大型中介公司对员工的服务品质...
房子已经
卖出
去了,
签了合同
,买家交过定金了。有其他
中介
问我
房子卖了
...
答:
你好很高兴为您解答。你说的话有些人品有问题的
中介会
说你卖的低了,然后会恶心你的。这样你会很不舒服。如果不说这样他们也不知道您
卖掉
的价格跟他们能卖掉的价格有多少差距,所以最终还是看人品吧。如果也帮你推荐了很久虽然没成交发个小红包表示感谢这样你会受到尊重。
本人是买主,中介公司带我看了一套
房子
,和
中介签了
一份三方居间
协议
,交...
答:
4.通过你的描述,你们签的是三方协议,而不是买卖合同,居间
协议和买卖合同
是完全不同的,因此不可能是定金,因为定金是交给对方的,而且不会双方都交的。5.居间人就是
中介
哈,居间协议对上面的1%房价款的约定是没有效力的,居间报酬和居间必要费用是不一样的哦。6.如果只是
签订
了居间协议,根本没有...
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