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中介合同与网签合同不一致
国内二手房市场中“
网签
价”与实际成交价格
不符
会带来哪些风险?_百度...
答:
网签价和成交价
不一致
是很正常的,并不存在不良的后果。一般来说实际的成交价比网签价要高,而网签价也一般高于最低的过户指导价。如果网签价比指导价高,那么就按照网签的价格交税,网签价比指导价低,就按指导价交税。低价的
网签合同
对买方的好处是显而易见的,可以省掉一笔税钱,且由于
中介
费通常...
中介
把买房的名字和卖房的名字写反了,定金能不能退回?
答:
你好 首先对
中介
方做事如此马虎及不认真表示谴责 不过要想解决问题还是想问一下名字写反了是在什么地方?是《购房
协议
》还是网签《购房合同》上,还是在收据上或是其它资料提供的地方?若收据上改一下就行了,谈不上退定金一事;若是《购房协议》也可以另签;若是
网签合同
需撤回重签;但上述均和定金...
房屋
中介
签的
合同
欺诈有哪些,什么是
网签
?
答:
另一个是通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖,凡经房地产经纪机构
居间
或代理(含代办转移登记手续)的,均须进行买卖
合同
网上签约和交易信息公示。权属部门办理转移登记时须在权属系统上进行网上办理。搜索不难了解,
网签
的目的是政府对房地产开发商或房屋
中介
管理的重要手段,也是规避...
购买二手房,与
中介
公司签的购房
合同
上的名字跟房产证上的名字需要
一致
吗...
答:
1、
合同
上写的购房人和房产证上的名字可以不一样 2、
网签
名和房产证的名字必须
一致
3、改
网签不
需要夫妻同时到场。
中介
违规将房子
网签
了怎么办
答:
房子被网签的时间为2010年4月14日,
网签合同
上并没有出卖人和受买人签章。也就是说,王女士并没有和他们
中介
以及购房者签订其他
协议
,信息可能就是在这个时候被泄露。一般情况下,网签按规定来说是由中介公司根据买卖双方合同填写网签表格,打印后需经双方确认签字后再提交。但是由于不用在网上签名,中介...
中介合同
能看到
网签
价格吗
答:
能。
网签
价就是在网签的过程中网管局系统里体现的成交价格,
中介合同
能看到网签价格,备案成功后,会出具相应的网签号码,用户可以通过这个网签号码在网上对在二手房交易过程中签订的房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同。
房产
中介
瞒着买方做低
网签
价格,买方该怎么办
答:
房产
中介
瞒着买房做低价格;1、你是否已经付清房款了,如果没付清,可以要求注销
网签合同
,从新签订如果他们不愿意,你可以耍耍手段,只按网签价格付款。毕竟合同是这么多钱,按合同办事。2、如果房款已经付清,其实他们做低价格就是为了避税,可以去举报他们。3、做低网签价格,实质上对于你而言也可以避税...
网签不
及时
中介
惹大祸?
答:
第三方律师·观点 网签需要双方约定 由
中介
使用秘钥完成 北京济和律师事务所赵鸿江律师表示,根据北京市二手房交易实践,通过中介机构完成的二手房屋买卖,网签需要经过如下过程:先由房屋出卖人与房屋买受人签订房屋买卖合同,再由中介机构使用秘钥,将
网签合同
上传至系统。随后,需要等待北京市住房和城乡建设...
一手房
网签
的时候
中介
要拍照
合同
?
答:
是的。
中介
购房
合同
拍照是有效的,不过我不建议拍照留底,而是需要向中介索要纸质合同,如果无法收取纸质合同,也必须让中介公司发给你经过房管局系统监管的备案电子合同。因为合同拍照时容易拍摄得不清晰,容易导致你漏掉重要的表述文字或条款。
中介
在我不知道的情况下没有给我
网签合同
,我可以要求重签吗?谢,急...
答:
你是哪个城市的?我们这里根本就没有什么
网签合同
,大一点的城市可能会有,这个是由当地房产交易中心控制的,具体咨询他们比较安全,这里讲的由于地方差异没有什么权威性!其实如果没有网签合同但是交易中心受理了就不算违规!反过来如果交易中心不受理那么
中介
会自然要求你网签合同!另外可能的话,他们拒绝网签合同是...
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