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中介带看多久不能换人交易
中介
只
带看
过一次房,之后通过亲戚介绍,自己跟房主直接
交易
,还需要交...
答:
根据民法典的规定,仍应当支付
中介
费。法律依据:《民法典》第九百六十五条
找
中介
看房,看好以后甩掉中介,两方直接
交易
,这样做合理吗?
答:
我们简单的归纳一下,甩掉
中介
和业主私下
交易
,到底有哪些重大的风险,看完以后相信你也会尊重中介。第1个风险,没有办法保证业主的人品。俗话说,路遥知马力,日久见人心。买房人和卖房人之间
不可能
通过短短的聊了几句,见了一面就非常的熟悉,就非常的了解一个人的秉性。私下和业主交易买房,其实最难...
以前经
中介带看
业主房子,后来业主撤销挂在中介房子,再私下
交易
房产,违 ...
答:
如果业主撤销挂在
中介
的房子,私下
交易
房产的话,当然
不
属于违法的,业主有权利自行交易买卖房产。
中介
只
带看
了一次,我自己找到的房东,算跳单吗?
答:
就需要支付
中介
费。因为自己带他看房子时有记录,而且也拍摄了照片,在中介这一行里,这种情况叫做跳单,中介有权索要中介费。这些人做出跳单的行为是因为他们太过计较,总是想省中介费,觉得让别人挣了钱心里不舒服,殊不知别人已经付出了劳动。如果中介没有带他去看这个房子,他也
无法
认识房东。
带看
过一次房算跳单吗
答:
还有一种情况,很容易混淆。客户在A
中介看
完房后,又到B中介去了,B中介公司也此套房源信息,根据客户需求,推荐的此房源并
带看
,到最后成交。这属于行业内常见的行为。客户也有选择置业顾问的权力,而并不是我通过你看的房,我就必须通过你成交,不通过你买的话,就是跳单,就要赔付A中介费用。对于...
卖方如何应对
中介
答:
2、多多沟通,防忽悠
中介
公司会根据客户的看房情况给卖方反馈,但也可能也会以客户的名义去打压房价的。这时卖方就要根据个人需求再确定一下房子的价格。不着急价格可比市场价高一点,着急需比市场价低一点。卖方自己稳住,并多与卖方沟通才靠谱。3、
不
行
换人
一套房子从挂牌到签约,都会有一个周期。比如...
看房通过
中介
以后和房主私下
交易
,需要负法律责任吗
答:
一般来说,若是
中介带
看房后私自成交,这是一种违法行为。中间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。所以,中介理应取得合理的报酬。房屋中介机构可以用很多种手段证实自己确实是带领
交易
双方实地察看了房屋并做出了相应的促成工作,在掌握证据之后,这类诉讼中介公司取胜的难度并
不
是很大。所以对于...
房产买卖
中介
要和房主签协议吗
答:
一般情况来说。
中介带
你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下
交易
了.一般中介是
不
会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议...
我刚做房产
中介
,有个朋友是别个的客户,
带看
过,我要等
多久
去带看他才能...
答:
你的意思是,你的朋友要买房,但你的同事已经带你朋友去看过了,目前你的朋友应该算是你同事的客户。你现在问,隔
多久
你再陪你朋友去看房,你朋友才算是你的客户?这要看你的
中介
所每次陪客户看房,有没有签看房单,就是去看房前,叫客户签字,意思是,我陪你去看过那几套房子了。如果你同事带...
带看
过一次房算跳单吗
答:
由于该房源信息并非,买方看完房后又通过 其他
中介
公司获得该房源信息,买方有自主选择在哪一家中介公司成交的权利。律师提醒:中介公司在居间过程中,对于可能存在“跳单”的行为,要 进行前期基本调查了解,核实是属于其他中介公司正常
带看
行为还是客户 “跳单”行为,
不能
完全听信于客户的一面之词。
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