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中介独家协议具有法律效力吗
合作
协议书
答:
六、合同解除 1、一方有违反本合作协议的,另一方有权解除合作协议 2、合作协议期满 3、双方同意终止协议的 4、一方合伙人出现法律上问题及做对对方有损害的事情,另一方有权解除合作协议 七.备注: 本协议一式两份,双方各执一份,经签字或盖章后生效,两份
协议具有
同等
法律效力
。其他未尽事宜由双方商议决定! 附...
房产
中介
公司可靠吗?如何辨别正规房产中介公司?
答:
其次,对于卖方来说,确定好卖房之后,正规房产
中介
公司会与你签订
独家
或者多家委托代理
协议
。协议内容中大多涉及双方互相要承担的责任,没有限制单方不合理的霸王条款。对买方而言,房产中介公司就要与之签订房屋买卖
合同
,自该协议或合同签订之日起,就
具备
了一定的
法律效力
。一般来说,房产中介公司在房屋...
买卖房子挂在贝壳是不是属于
独家
答:
不是。需要
独家
要另外签
协议
的。独家代理是不平等条约。独家签了就要按
合同
履行,不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,不然就只能承担违约责任了。所以买卖房子挂在贝壳不属于独家。另外,独家比多家更难销售,而且
有
被独家的房屋
中介
吃差价,以及对其他中介带来的客户不能成交,成交后需要支付给中介一定...
我通过A
中介
购买二手房,已经与房东,中介签订居间购房
协议
,但是房
答:
二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签
合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)...
二手房的
中介
费已经交了,但是房子最后没有交易成,那中介公司的中介费能...
答:
在卖房过程中,注意以下几点可以减少产生不必要的纠纷:(一) 网上发布房源 可以将房源放到网上,这样一般会
有
很多
中介
公司来联系你,你可以从中挑选合适的中介公司代售,如果是买方联系并且你们洽谈满意的话,不必再请中介公司代为出售,可以为你省下一笔中介费用。(二) 不与中介签订《
独家
代售
协议
》签...
我爱我家房产
中介
让我的房子只给他一家中介卖要签
合同
然后说给我两...
答:
这不存在靠谱不靠谱,这就是一个
独家
代理
协议
。你自己想清楚了,一旦签字收钱,在三个月内,你就不能擅自卖房,必须经过这家门店。三个月内卖不出去,他赔你押金2000元。卖出去,押金还给他。但如果三个月内,你从别的渠道获得出售机会,你也不能卖,否则你就要赔他钱了。
我要委托
中介
卖房,需要签什么
协议
答:
(2)从
中介
的角度上来看,为了能够多元化、最大化的服务业主,同时也最大化的保障自己服务所获取的佣金,大部分都会与业主提出独家委托售卖,并极力引导业主签订
独家协议
。买卖合同分为:普通销售合同(代办),居间销售合同。其主体责任制约不同。在签订二手房买卖合同中:代办合同与居间合同的...
收了
中介独家
房屋买卖代理的押金要退还吗
答:
在此种情境下,定金的处理原则如下:首先,若双方达成一致意见并按照约定进行处理,则应当依照
协议
约定将定金予以退还;其次,若发生违约行为,若接受定金的一方未能履行
合同
义务,那么其应双倍偿还定金;反之,若支付定金的一方未能履行合同义务,则接受定金的一方有权决定是否退还定金;最后,对于既约定了违约...
与
中介
签了
独家
卖房
合同
四个月后,不想卖房子了可以解约吗?
答:
不用搭理他们,
独家
卖房只是要求你中间不能再找别的
中介
性质的帮你卖房,当你不想卖了跟那个独家卖房
协议
是两回事,你不想卖中介本身就没有权利处置你的房屋。
免
中介
租房可信吗?如何避免不良中介?
答:
我们寻找房源的方式很多,但是这么多的房源寻找方式,不得不说,找
中介
是省心的。中介的手中一般都握有比较充足且条件好的房子,虽然在达成
协议
之后会收取一定的中介费,但是很多朋友却还是会因为房源的而选择中介。但是现实生活中,我们也看到了不少免中介租房的信息,那么免中介租房可信吗?如何避免不良...
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