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中介看房子收费吗
...在58上租过
房子
的 58上的租房都是真的么?
经纪人
是
中介
不?还是说他...
答:
如果是
中介
的
房子
,那我凭经验告诉你,房子的真实性绝对不超过10%甚至更少,中介在网络平台上都会发低价房子的信息,你打电话后他说刚租出去(甚至你去
看房
时他才说租出去)。他们用低价和好房间图片吸引客户。假如2居的房子都是4000,突然有个3500的,图片上装修还不错,你会感兴趣吗?只要你打电话...
中介
买房和售楼处买房有什么区别
答:
下面再说一说
中介
买房,或许很多人对中介的印象不太好,认为他们会坑骗买房者的钱。其实这样的情况只发生在那些非正规中介身上,专业的中介并不会乱
收费
。中介的
费用
并不需要买房者承担,开发商在聘请中介的时候就已经支付了这部分费用。朋友们在买
房子
的时候倾向于哪种购房途径呢?现在大家买房子是选择...
委托
中介
按揭贷款,二手房,需要付给中介按揭服务费吗?
答:
需要的。让
中介
帮助买
房子
,只能“中介服务费”,金额是
房屋
总价的1%。中介服务费根据代理项目的不同实行不同的
收费
标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。如果按揭贷款是委托中介办理的...
买二手房都要注意些什么,具体要办那些事手续。?
答:
二手房买卖的情况比商品房更为复杂,因此有律师提供建议参考更可靠;建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。15、找代理行,考察代理公司是否可靠 。16、及时了解政策、程序、
费用
上的变化。要注意报纸的新消息;向律师及
中介
代理公司咨询;最可靠的还是向有关房管部门咨询,及时了解最新的信息。17、...
二手房斡旋金协议期限内房东将该
房子
挂到别的
中介
公司卖,违法吗
答:
中介
未经允许,将
房子
挂到网上卖属于违法行为,当事人可直接向房管局提供合同等证明材料进行投诉,查证后将依法对企业做出处理。在租房的过程中,租赁双方都要有证据意识,一定要中介机构把所做承诺落实在合同中。在支付租金、中介费、押金等
费用
时,要留存转账记录、付款记录等相关凭证,并要求中介出具收据...
买二手房需要了解什么并注意什么
答:
4、准备好购房
费用
二手房交易要准备多项费用,除了房款之外,二手房交易还有
中介
费和税费等。缴纳的税费主要有契税、
房屋
登记费、测绘费、房屋评估费,房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳增值税和个人所得税等,费用种类很多,准备充分是前提。缴纳完各项费用之后,一定不要忘了索取正规的发票。
二手房买卖
答:
对此,
中介
公司颇感为难,因为只同客户签“到手价”属于中介公司违规操作行为。二手房交易过程中,除了
房屋
本身的房款外,还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔
费用
。如果只签一个“到手价”,必然给中介留下很大的操作空间。碰到一些不法中介的话,等于制造了“暗箱操作”的温床,最后受到损失的还是交易买卖双方。
买二手房必须通过
中介吗
?不找中介买二手房可能带来的风险?
答:
今天就一一为大家解答一下买二手房必须通过
中介吗
?不找中介买二手房可能带来的风险?来学习一下吧。买二手房必须通过中介吗1、选择大型中介公司购房者在挑选中介公司的时候要先
查看中介
是否具有三证,即营业执照、执业资质证书、
收费
资质证书。一般正规的
房产中介
公司,都会把这几个证挂在店内明显之处,...
房产
证押在
中介
安全吗?从中介买
房子
有哪些注意事项?
答:
3、水电煤气等
费用
。水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在
房屋
出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外
收费
,由谁来承担维修费用。4、维修费。租
房子
找
中介
注意合同中要讲清楚设备的维修由谁负责,维修费谁出。比如,水龙头坏了,灯泡...
自己一个人租
房子
,住到底是种什么体验?
答:
一:更加自由一点。自己住
房子
最好的一点就是很自由,和别人住在一起不管是吃饭或者是做事情,都需要考虑一下别人的感受,说话之前也得先想一想能不能说,会不会惹到别人的样子。但是自己住就不用考虑这些,自己想做什么就做什么,看电视,玩游戏,洗衣服都非常的自由。也不需要考虑别人的感受。二:...
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