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中国房地产泡沫怎么产生的
中国房地产
为什么发展那么快?6年时间起来一片了
答:
1993年朱镕基总理到海南视察,发现海南的房地产市场已经失控,主要是土地市场迅速形成了非常严重的
泡沫
。于是朱镕基总理一声令下:停止银行贷款。银根收紧后使刚刚起来的房地产市场立马遭到重创,
造成的
结果是从1993年下半年到1998年上半年,
中国的
房地产市场始终波澜不兴。1998年对
中国房地产
业来说是关键之年...
中国房地产
有多少
泡沫
答:
一般来说,房价与家庭收入的比值,应在4和6之间。凡高出此比值的部分,均为
泡沫
。以北京为例:在多轮政策打压的前提下,平均房价为5.5万元/平米左右(市区的房价远高于此值,暂且按此值计算吧),按每套房建筑面积100平米计算,每套房的价格约为550万元/套。据网曝,2017年5月份北京市平均工资为99...
中国的房地产泡沫
化严重吗?
答:
如果
中国房地产
真有
泡沫
,在今年疫情之下早就大幅下跌了,事实是盘整了2个月后又开始小幅走高。所以如果持有特别是1线城市的房产可以高枕无忧,只要思考
如何
跟上通胀步伐使你的资产保值及赚上不输于通胀水平的收入,这个才是最重要的。 现在房价想稳是很难的,中国现在已经走到这一步了,进退两难,房价维持在这个水平...
史上最严重的
房地产泡沫
是什么?
视频时间 00:37
房产泡沫
与房价有哪些关系
答:
我现在真希望我能在2005年就指出这个问题。”那么,究竟是什么导致了市场
出现房地产泡沫
?巴菲特的表态很直接:基本原因就是根植在人们内心的一种观点,房地产价格不会下跌,几乎每一个人都屈从于这一观点。当多数人都在这种想法的驱动下购买了住房,房地产泡沫就
产生
了。巴菲特表示:“原来你觉得是不可能...
中国房产
发展的历史过程
答:
1993年朱镕基总理到海南视察,发现海南的房地产市场已经失控,主要是土地市场迅速形成了非常严重的
泡沫
。于是朱镕基总理一声令下:停止银行贷款。银根收紧后使刚刚起来的房地产市场立马遭到重创,
造成的
结果是从1993年下半年到1998年上半年,
中国的
房地产市场始终波澜不兴。1998年对
中国房地产
业来说是关键之年...
买房为投资或者投机是危险的,
房地产泡沫
有多大?
答:
很多人通过杠杆买房之后并不出租,想要待价而沽,所以国内有大量房子被空置着。这导致了需要房产的年轻人没钱买房,而拥有多套房产的人,就直接将房产空置着。这是社会资源的严重浪费。较高的空置率就说明
中国房地产泡沫
还是很大的。无论从租售比、房价与收入比、房地产总市值、各地的房产空置率等指标...
当前
中国的房地产
市场存不存在
泡沫
?
答:
当然了,大家也不要过于担心,因为目前
国内的房地产
市场虽然存在一些
泡沫
,不过泡沫并不算是特别的大,再加上近几年国家也是明令指出住房不炒。各地区已经出台了相关的政策,来限制这些中介炒房来限制房价过快的上涨,而且部分地区也确实是
出现
了一些成效。未来的房子不涨是不大可能的,但是我们需要的是...
中国房产泡沫
有多严重?
答:
如果房地产泡沫程度按0%-100%来表示的话,
中国的房地产泡沫
目前基本已经达到80%-90%这个程度了。有指出房地产泡沫,主要就是“房价比较高,空置率比较高”,房价高得远离市场和个人需求,空置得远离经济和社会支撑。实际上不是房价比较高,而且房价过高,远远超出了它的价值和普通人购买力。买房注意...
中国地产泡沫
有多严重
答:
如果房地产泡沫程度按0%-100%来表示的话,
中国的房地产泡沫
目前基本已经达到80%-90%这个程度了。只是很多人都不太相信这个。具体现象可以参考美国房地产泡沫。从国家对于房地产的严厉整改,
房地产泡沫的
严重程度其实就可以看出来了。只是很多人都觉得房子是刚需,房地产泡沫不存在。(这种心态真的过于乐观...
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