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为什么不买公寓房的原因
买公寓房的
缺点是
什么
答:
此外,还需按物业交易总价征收5.5%的营业税,各项税费加起来,通常达到物业交易总价的10%至14%。3、房贷利率高年限短。因为公寓房是商业性质的房产,所以它不会受制于普通住宅一样的限购令,但是
公寓房的
贷款年限和比例却又严格的要求,规定只能获批最高五成、最长10年期的贷款,而且不能申请利率较...
广州
买公寓房的
缺点有
什么
?
答:
公寓房的
缺点都有
什么
?1、土地使用年限短 比起住宅,商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年,这类商用公寓因类别不同,所以土地使用年限仅为40至50年不等,并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。2、高税费转手交易难 根据...
购买公寓的
缺点有哪些?
答:
3、房贷利率高年限短 虽然
公寓房
不受限购限贷政策的影响,但是由于公寓房是属于商业性质的,物业在申请贷款的时候只能获批五成最长十年的贷款期限,而且不能申请公积金贷款的方式来
购买
,商业性质的项目贷款利率为基准利率的1.1至1.3倍,而住宅贷款利率上浮1.1倍。4、成活成本高 公寓房和住宅相比生活成本...
购买公寓房的
利弊
答:
2、弊:产权年限短、费用高。水电费、管理费一般是按照商业的标准来收取的,所以和一般的商品房相比,它所花费的费用是比较高的。
买公寓房的
注意事项公寓在现在房产生活里越来越被年轻人喜爱,精致户型、更高的性价比成为人们眼中的亮点。要看看是不是旺地,挑选公寓的人,会更注重公寓周边配套和交通,...
买公寓房的
利弊有哪些?
答:
购买公寓房的
好处:1、不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策,但是一般公寓不限购不限贷,只要有钱,想买几套都可以。2、总价低。通常公寓的面积比较小,大多是在30平方米到50平方米左右,因此购房的总价会比较低,购置门槛会低一些。3、用途多元化。公寓的商业性质的,因此既可以用于居住...
购买公寓房的
利弊
答:
购买公寓房的
利弊 一、公寓房优缺点 优点:面积小,总价相对便宜,月供负担轻,出租也更加容易;从地理位置来说,公寓式住宅大多在繁华地段,产品功能齐全,格局精致,适合一些大、中城市的高级商务人士,物业消费能力强。缺点:生活成本高昂,水电费比普通住宅水电费要高出一倍;面积小,走道采光不足,容易...
买公寓房的
优缺点
答:
买公寓房的
优缺点:1、优点:公寓房一般情况下都属于商业地产,在购买的时候不受限购政策限制;另外公寓房一般面积较小,入手门槛较低;再者公寓房通常建设在比较繁华的地段,各项配套比较完善。2、缺点:公寓房的生活成本较高,水电费、物业费都是按商业用途计算的;另外公寓房不能办理落户手续;再者买...
购买公寓的
优缺点
公寓房的
优缺点有哪些
答:
因此和普通商品房相比,公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在
购买公寓房的
时候,千万别贪图公寓房在价格上的便宜,殊不知,等购买下来后才发现,公寓房反而花费会更多。(3)购房首付高 购房者在购买公寓房的时候就会发现,如果是贷款购买公寓房的话,首付比例是比一般商品房贵的。
为什么
70年的
公寓
不建议买民水民电的70年公寓可以买吗
答:
1、七十年产权公寓的利弊是什么?2、
为什么
70年的公寓不建议
买公寓
适合哪些人购买3、70年产权公寓的致命缺点4、打死都不能买70年产权的公寓看了就知道七十年产权公寓的利弊是什么?一、利:1、使用年限长70年产权的
公寓房
其实就是把
房屋的
产权所有权和房屋的土地使用权加在一起。一般来说,房屋所有权的期限为长期,...
购买公寓的
优缺点
答:
缺点:一、产权年限低
公寓
和住宅最明显的区别,就是产权年限不同。大家都知道,住宅的产权是70年,而公寓因为属于商业用地,产权为40年。根据2007年的相关《物权法》的规定,住宅的土地使用权到期后,可申请自动续期;但商业用房也许需要再次缴费才能续期,具体要看相关政策的走向;如果政府对于你的公寓所...
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