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为什么会烂尾楼
盖到
什么
程度不会成为
烂尾楼
?
答:
一般盖到即将封顶的房子就基本不
会烂尾
了,因为建设房屋材料成本较大,已经要封顶了,房子大的成本消耗已经完成,并且房子基本已经出售的差不多了,房企已经回笼了资金,一般就不会再出现烂尾的情况了。
烂尾楼
的出现跟开发商的实力有很大的关系,遇到实力比较弱的开发商,其开发的楼盘就很有可能出现烂尾的...
比萨斜塔其实是“
烂尾楼
”,
为何会
这样说?
答:
比萨斜塔从开工到完工经历了199年,其中共计进行了三次建造,其中前两次建着建着就歪了,于是中途停工,将未完工的比萨斜塔扔在一旁,直到第三次才将已经倾斜的比萨斜塔建好。所以,现在的比萨斜塔不是“
烂尾楼
”,但是曾经的它当了将近200年的“烂尾工程”。01.比萨斜塔起初的...
房子成了
烂尾楼
,业主不还银行贷款会怎样?
答:
现在中国国内有许多的企业家,而且他们平时还会投资做一些其他的项目,但是有时候因为自己的资金不足,让自己的项目所建设的大楼成为了
烂尾楼
,在国内就有许多的例子,就在我的家乡就有这样的例子,当时的老板是一位房地产老板,当时他在我们这里建设了一个五星级的酒店,然后还建设了银座,但是当时由于...
买刚刚成立的房地产公司的房子会不会出现
烂尾楼
?
答:
房子会不
会烂尾
最直接的判定方法是看开发商能否如期交房。开发商无限期延长交房时间,工程项目存在多处债务纠纷,那该盘在很大程度上存在烂尾的可能。另外在买房的时候注意检查开发商是否具备预售许可证,如果没有预售许可证就着急出售的话,说明楼盘缺资金,这种情况也存在烂尾的可能。买房避免买到
烂尾房
的...
未入住物业费怎么收?房子
烂尾
不还房贷会有怎样的后果?
答:
房子
烂尾
不还房贷会有怎样的后果?烂尾住房贷款不还的后果如下所示:住房贷款不还月供得话,征信逾期记录会上报征信,若是有连三累六的记录,那样会导致征信污点;此外客户终止供住房贷款,归属于单方面的毁约,假如金融机构取回借款,规定客户一次性偿还贷款本息与贷款利息,因此客户将承担巨大还款压力。并且...
天和南苑旁边的
烂尾楼
预计啥时候拆除
答:
天和南苑旁边的
烂尾楼
预计在50年之后拆除。烂尾楼停工多年会影响质量:钢筋会产生老化腐蚀,混凝土也会产生老化风化,如果不及时进行后续施工,会加速混凝土和钢筋的老化,使建筑的使用寿命缩短。临时性建筑结构设计使用年限5年,易于替换的结构构件设计使用年限为25年,普通房屋或构筑物的设计使用年限为50年...
准现房会变
烂尾楼
吗
答:
准现房通常不会变
烂尾楼
,但并不能保证不
会烂尾
,因为准现房本质上还是未完成建设的房子。房地产项目在建设的中后期还没有完工的话,仍有较大额度的资金使用需求,如果开发商突然遭遇一些变故,资金断裂的话,还是可能会烂尾。所以准现房只能说是烂尾风险比较小。准现房的标准是
什么
准现房是指房屋主体已...
武汉一
烂尾楼
楼盘业主集体停止还房贷,这会有哪些影响?
答:
其实,这并不是一个非常有效的方案,甚至会影响房屋业主的征信。第一个影响:增加房地产公司的压力,增加外界对此件事情的关注大部分房地产商都会按时完成房屋生产,并且为用户提供办理房产证的各项流程。然而,一部分房地产商却因各种问题推出
烂尾楼
。虽然房屋已经提前完成销售,可迟迟没有将交付提上日程。
政府会管
烂尾楼
吗
答:
政府会管
烂尾楼
,政府在处理烂尾楼时,一般是由政府作保,找其他的房地产开发商接盘,建成后再进行出售,另一种解决方式就是政府作为银行贷款的担保方,强行启动该房产项目,但这种方法仅限于大多数预售合同无法完成,且需处理大量债务的情况。烂尾楼是怎么处理的1、如果是资金不足,或资金链断裂造成的...
北京一小区业主20年无家可归反成被告,
为什么
开发商会将业主告上...
答:
买房时,大家一定要谨慎的选择和考虑或许有些人已经选择了买房的时间和地点,但是不同时间段内的房屋价格也会出现明显的变动。随着相关部门提出控制房价的各项方案,多个地区的房屋价格都有了明显的回落。大家在购买新房的时候,一定要查看开发商和房地产公司的各项证券,从而保证自己购买的房屋并不是
烂尾楼
...
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