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为什么高层的楼公摊面积大
为什么
买房要有
公摊面积
?
答:
目前而言,国家没有明确法律条文或是通知规定
公摊面积
。一般而言低层或多层公摊约为8%--15%;小
高层公摊
约为10%-20%;高层公摊约为15%--30%。这是因为底层多层少电梯,少电梯前室等等。3、买房时对公摊面积的注意。买房时并不是没有公摊面积、或是公摊面积越小越好,或是公摊面积越大越好。如果没...
一梯两户
公摊大
还是一梯三户
答:
一梯三户的公摊
大
。
高层楼房的公摊面积
要大于多层的公摊面积。多层的使用面积=建筑面积X0.8只是个大概数。
高层的
使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下...
重庆买房有
公摊面积
吗
答:
2、7-11层住宅公摊面积率为10%-20 楼层7-11层是属于小高层,小
高层公摊
是决定于楼盘自身情况,不同小高层楼盘公摊存在差距。没有地下设备用房、商铺、底层架空的情况,小高层公摊为10%-15%左右,带电梯小高层住宅,公摊为15%-20%左右。3、12-33层住宅公摊面积率为14%-24 高层住宅
公摊面积大
,...
洋房和
高层的
区别
答:
高层
住宅
的公摊面积很大
,一般是25%,但是花园洋房则不同,一梯两户,公摊面积较小,使用率可以达到87%左右。 3、容积率不同 市场上在售的花园洋房,容积率多数是在0.8到1.2间,相似于排屋的建筑密度,而高层容积率约为2.8到4.0。因为容积率低,所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距,居住能享有绿色的生活环境,在景观资源...
高层公摊面积
一般多大
答:
高层
房子
的公摊面积
相对较大,一般是在20%-25%之间。带电梯的小高层住宅,公摊系面积通常在15%-20%之间,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊面积通常在10%-15%之间。由于楼盘构造和工艺要求的不同,不同楼盘公摊面积也存在一定差异。公摊面积是分摊的共有建筑...
房屋实际
面积
和建筑面积差那么多 谁搞的鬼?
答:
根据相关规定,开发企业交房时,房子总建筑面积与合同面积的误差不超过3%,误差超过3%,多出的面积由开发商无偿赠送,少出的面积,由开发商负责赔偿业主,也可以选择退房。
公摊面积
主要包括哪些?
高层
楼座目前都设计有大电梯间,无形之中增加了公摊面积 高层楼座的一个单元的两个步梯是算入公摊面积的 电梯...
公摊面积
超过多少算违法建筑
答:
这样
楼房的
特点就是方便的同时,又能给我们的生活增添一种新的高度。 2、
高楼层的
住房,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%,
为什么高楼层
住房的
公摊面积
是最大的呢?因为,根据建筑规模的不同,高楼层的建筑一般都会在25层—33层之间。而且,高楼层的住宅也是楼梯高度最高的。 而且,高楼层的建筑除了有电梯和电梯...
房子
公摊面积
比例一般是多少
答:
2、
高层
楼盘:12-33层楼盘公摊面积比例为14-24%,这类似
楼房
楼层越高,电梯、安全通道楼道、管道井、强电井,弱电井等公用设施占用的空间就越
很大
,公摊面积也就越很大。3、别墅:独立的别墅是没有公摊面积的,大概
的公摊面积
比例为1%-8%。房子公摊面积的内容1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、...
140平米的套房
公摊面积
多少合理?
答:
140平方的房子实际使用面积只有100平方。具体原因如下: 很高兴回答你的提问! 现在
高层公摊面积
一般在25%左右,洋房一般在15%左右,公摊面积是根据楼栋小区面积,分摊到每户。 1、现在新
楼房
设计,公摊面积比以前更大,因为有了新的设计如连廊或者消防通道加宽等问题。 2、
高层楼
下带有沿街底商的,公摊面积也会大。 3、高...
高层的公摊面积
是多少?
答:
高层楼房的公摊面积
一般以百分之几为标准? 一、国家对公摊面积进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。 二、按照国...
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