22问答网
所有问题
当前搜索:
乡镇房子有房产证可以过户吗
有房产证
土地
证不能过户
的
房子可以
买吗
答:
土地
证不能过户
的
房子不
可以买。过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到
房屋
产权监理部门签置《
房地产
买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3...
只有
集体土地使用证,没
有房产证
,
房子可以过户吗
答:
你说的这类
房子
是典型的小产权房。在国家
房产
交易中心不能交易。所以不存在
过户
情况。你可以卖,但买家要承担风险。因为法律不承认产权的房子他买了等于是没有所有权。
农村
房子
没
有房产证可以过户吗
?
答:
农村私人
房屋
买卖没
房产不能过户
。我国《城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。此外,农村私人房屋一般不能办理
房产证
。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)...
只有房产证
,国有土地使用权证
不能过户房子可以
买吗
答:
可以买 二手
房过户
流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的
房产证
;凭新的房产证办理物业交接手续...
集体产权
房有房产证吗
?
可以
买卖吗?
答:
依法登记的
房屋
权利受国家法律保护。"也就是说只有拥有个人
房产证
,才能证明
房子
是你的,而不只是拥有使用权。而按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。农村房屋的所有权人能够用来...
农村自建房没
有房产证可以
买卖吗
答:
没
有房产证
的自建房是
不可以
买卖的,必须有房产证才可以买卖。1、农村自建房也是可以拿到
房屋
权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋...
房产证
没有下本
能过户吗
?过户的条件都有哪些?
答:
2、尽量将
房屋
价款的给付放在产权
过户
之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险。3、了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续。4、有些二手房在转让时,还被别人租赁。如果买受人只看
房产证
,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买...
没
有房产证
的
房子可以过户吗
答:
1.没
有房产证房子
是
不可以过户
的。因为到房地产交易管理部门申请过户的话,是需要提供房产证的,不然是不可申请过户的。2.没有房产证的二手房是过不了户的,就算到房管局也是办不了手续的。要是买这样的二手房的话,会有一定的风险。需要注意的是,要是只办理公证不过户的话,对买房的人也会存在...
有房产证
的的私人
房子
出让后没有办理
过户
手续,法院
可以
查封吗?
答:
物权变动以登记为准,没有办理登记的,不产生物权效力。意思就是没有办理过户,
房屋
的所有权依然是原房主的,如果原房主与他人产生法律纠纷,法院依然可以查封。但是如果你一直在催促原房主办理过户,房屋没
有过户
的原因不在你,你没有任何过错,那么如果这个
房子
被查封了,你可以向法院提出执行异议 ...
土地上面已经建了
房子
但没办
房产证
还
可以过户吗
答:
在办理
房产过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果你购买的
房屋只有房产证
而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜