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买了二手房需要去物业吗
购买二手房
应当知道几个小细节
答:
购买
二手房应当知道几个小细节 一、关键词:二手房、买卖、细节、户籍、
物业
保证金、满五唯一。
在
大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市
的二手房
,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场...
二手房物业
交割注意这些
答:
二、费用
需要
结清买家在收房时需检查卖家是否已经结清房屋的各项服务费用,包括水、电、煤气、电话、电视、网络、
物业
管理费等。而卖家需确认已将各项费用都结清了,双方才可办理相关的过户手续,否则,买家将有承担不必要费用的风险。三、户口必须迁出
二手房
买卖,除房屋交接和权利转移以外,卖家的户口没有...
买
二手房物业
方面一般会有什么样遗留
的
问题要交代清楚?
答:
5、户口迁出 买卖双方携带身份证、新房产证到房屋所在地派出所户籍科核实户口迁出。6、双方签署“物业交割确认”买房退换物业保证金并向原业主
要
齐各项费用。7、办理物业更名 买方携带新房产证
去物业
公司办理物业更名。
二手房
物业交割详细流程是什么 1、买房通知业主交腾空房子 如果房子有租户,业主(卖房)...
我
买了
套
二手房
,房东已交一年的
物业
费,该不该退还给他?
答:
在
大多数情况下,如果您
购买了
一套
二手房
,并且原房东已经提前支付了一年的
物业
费,剩余的物业费通常不会退还给房东。这是因为物业费通常是用于维护和管理整个小区或楼盘的公共设施和服务,并不是针对个别房屋的费用。然而,如果双方在交易时,原房东特意声明已经交了一年的物业费,并没提出要求归还,那么...
二手房
装修
要
和
物业
说吗
答:
二手房
装修要和
物业
说吗 二手房装修应与物业商量。 二手房装修是去产权登记备案的。 装修前,一般
需要
联系物业。 部分物业可能还会收取一定的押金,物业负责告知装修过程中的禁止行为及注意事项,报备会让装修更方便,也能有效避免装修过程中的一些烦恼。二手房装修要停燃气吗 二手房装修是否停燃气,要视...
买
二手房
,不经过中介
需要
怎么做?
答:
买
二手房
可以不通过中介,不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果和中介签定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下:1、是
去房产
局签定《存量房买卖合同》以及...
二手房
收房流程及注意事项?
答:
7)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写
在物业
公司提供的纸...
我这买个
二手房
房产证也没下来了,
物业
费啥
的
都交了,物业说二手房不给...
答:
新业主
购买
这套房子之前,并没有享受这家
物业
公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。原业主搬出该小区时,物业公司应向其核实其物业费等费用是否已经结清,这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做,而是让原业主
在
欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主...
买
二手房
交接
物业需要
注意什么
答:
物业
交割中,须注意原房主必须结清全部水费、电费、天然气费,暖气费,有线电视费、物业管理费,同时如果是学区房,应让房主把户口迁移走,
在
结清这些事项后,再把尾款给房主。物业交割中,须注意原房主必须结清全部水费、电费、天然气费,暖气费,有线电视费、物业管理费,同时如果是学区房,应让房主把...
二手房
办理过户后房子属于自己
了吗
答:
6、过户登记:完成过户手续后,房产交易中心将办理房屋过户登记,并颁发新的房屋产权证书,确认买方为新的合法产权人。7、缴纳
物业
费用和转账:过户完成后,买方
需要
及时缴纳相关物业费用,并进行购房款的转账支付。8、请注意,不同地区的具体过户流程可能会有所差异,建议您在
购买二手房
前咨询当地房产交易...
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