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买了安置房还可以买吗
安置房
房产证还没有
能买吗
?
答:
安置房
不允许买卖,无法过户。安置房需要房主持有住房5年以上,凭安置协议,缴纳土地出让金,契税等税费,才可办理商品
房房产
证,契税证明,土地证。此时住房是商品房,才可买卖过户。
安置房能不能
买卖交易
答:
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配
购的
中低价商品房。按照相关规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人
购买的
中低价位商品房。
安置房可以
办理抵押贷款吗?1...
动迁房可以
多次买卖吗
答:
针对关于拆迁
安置房
是否可进行多次买卖的纠纷问题,实践中需要依据具体情况,运用相应的解决策略和方法。以下为几种常见的情况及其相应的处理办法:第一,出卖人先与甲买受人和乙买受人分别签订了买卖合同,后续对乙买受人履行了合同义务,并成功办理了房屋产权过户登记手续的情况。在这种情况下,这两份房屋...
安置房
卖了没有过户
可以
要回来吗
答:
购买安置房
要注意什么1、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在
可以
过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房,只能主张债权。2、家庭成员内部可能对拆迁
安置房的
分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法...
朋友的拆迁
安置房
,尚未办理产证,我
可以购买吗
?
答:
购买
这样的房子风险很大,甚至是没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类
安置房还
没有取得完全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效条件...
拆迁
安置房可以
办房产证吗?多久可以办下房产证?
答:
下房本时间都非常慢,最快5年起步,最长需要看以后回迁房手续问题,10年20年都有可能,而且下房本还要看土地性质是一类还是二类,一类还需要房本或契税票满五年才
可以
,二类不受五年限制!凡是通过合法拆迁程序开发建造
的安置房
,被拆迁人将来都可以取得房屋的产权证,只是时间长短的问题,但相关法律法规并...
买拆迁房安全吗
答:
而至于多长时间
能够
完成送达,就很难预测了,而诉讼也将因此被拖延下去,买方也就无法取得房屋的产权证。除此之外,国家税收、信贷等宏观调控政策的变化,也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。综上,首先应该具体分析所购拆迁
安置房的
性质,如果房屋属于
可以
交易的,应当与出卖人签订具体的买卖合同,...
拆迁
安置房
买卖有法律效力吗
答:
3、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括
可以
领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。二、买拆迁
安置房
有什么风险没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到...
房龄20年
的
房子
可以买吗
答:
(3)老
房子的
可升值空间比较小,因为除了地段比较有利之外,老房子的剩余使用时间以及设施等,都不会让人产生购买欲望。25年房龄的房子
能买吗
25年房龄的房子能买吗25年房龄的房子能买吗?25年房龄的
房子买
是可以
买的
,不过,不太建议大家购买,原因是:一:配套设施老化严重,二手房沿用很久前的配套...
安置房可以
申请装修贷款吗?买
安置房的
好处和坏处有哪些呢?
答:
买安置房的好处和坏处有哪些呢?买安置房带来的好处:安置房是准现房,早期安置房交通便利,小区的配套完善。安置房的价钱普遍比市场价稍低,房屋质量问题都是相对稳定的。买安置房的弊端:安置房在获得了产权年限之后,是无法及时挂牌交易的。并没有房屋所有权
的安置房
可能会因别的原因造成不能办理房屋...
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