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买二手房中介会加价吗
买二手房
需要
中介吗
答:
对于购房者来说,支付双方各1.5%的
中介
费并不一定是有利的。首先,1.5%的中介费通常是基于房屋的销售价格计算的。对于购房者来说,这意味着他们需要支付额外的费用,这可能会增加他们的购房成本。如果房屋的销售价格很高,那么中介费的金额也会相应增加。其次,对于买家来说,中介费并不一定会带来任何...
哈市
买二手房
都是买方付
中介
费吗?90万的房子要付多少中介费?可谈吗?最...
答:
你好,1、目前习惯的做法是买方付
中介
费。但是没有定性,有的时候卖方付款(基本都算在房款里了)也有时双方各付一半。2、哈市的中介费一般在2%(总房款)左右,但是不排除个别打着独家代理旗号多收费的中介。正常的90万的房子,需要1.8万元的中介费。3、另,中介费是可以讲价的,没有最低这一说,...
买中介二手房
可靠吗?无中介售房注意事项?
答:
所以要学会判断。3、可能会遇到各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。今天就跟大家介绍有关
买中介二手房
可靠吗,无中介售房...
找中介
买二手房中介
费是卖家承担吗
答:
一般来说
中介
费是由交易双方各负担一半的,找中介交易
二手房
是双方都享受服务的,所以中介费由双方共同承担。不过关于中介费的划分没有实质的法律规定,只要是双方可以接受,任何一种分摊中介费的情况都可以,只由一方全部负担的情况也是比较常见的。买房时怎么选择中介1、看中介公司实力是否强大大家在找中介...
通过
中介买二手房
贷款买的话,需要评估费吗?如果需要,评估费交给谁?谢 ...
答:
无论是否通过
中介
,只要买房贷款,必须要经过评估,贷款行依据评估值计算贷款额,所以要缴纳评估费,评估费直接交给评估公司或者由代办机构转交给评估公司。(1)旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。(2)楼层对价格也产生影响,若1层和5层为...
在郑州想
购买二手房
,
中介
能帮忙办理贷款吗
答:
?
买卖二手房
的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估...
未来
二手房
交易会「去
中介
化」吗?
答:
1. 去
中介
化的可能性 随着
二手房
直售平台的逐渐普及,越来越多的房主和购房者可以通过直接交易来完成
房屋买卖
,而不需要通过中介机构。虽然在目前的情况下,中介机构仍然扮演着重要的角色,但随着直售平台的不断壮大,去中介化的趋势会逐渐明显。2. 影响购房者的因素 如果二手房交易完全「去中介化」,...
买了
二手房
58万,给了一万块
中介
费,贵吗?
答:
如果光是
中介
费1万,相当于他收取了1.7个点,也不算贵。正常很多中介收取2个点,不过有些为了抢单1个点也会做,中介费是可以讲价的。
二手房中介
只给我作了
房屋买卖
合同,其他什么都没有管,我们能拒付中介费...
答:
故,对存在
中介
方的
二手房买卖
,定金交纳应有明确的接收主体,同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则,且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中,中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式,作为一种促成交易的安排,法院在审判中通常会予以尊重和确认。6、一方利用对售房政策的了解,比如是否...
买二手房
,房子的年龄会作假吗?
答:
最直接的联系就是老房子的价格比新房子的价格低,房龄还会影响到贷款的数额和年限。在谈价时,购房者由于不知情,可能会比较容易接受这个“伪年轻”的房子,最终导致利益受损。随着实际有效使用年限的缩短,相应地会产生一定的维修费用,实际购房成本将增高。所以在
购二手房
时,最好在有买卖双方及
中介
公司...
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