22问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房为啥要交土地出让金
作为
二手房
的卖家,还
需要缴纳
什么额外的费用?
答:
3、手续费:6元/平米;4、
土地出让金
:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价以下且144㎡以下)收差额营业税;非普通住宅收全额;8、个人所得税:房产证颁发5年内出售,按销售价的1%征收。
购买二手房
中介费一般是多少 通常情况下,二手房的中介费用是需要按...
二手房要交
个税吗
答:
二手房需要缴纳
个税,缴税标准是按照成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。另外,卖方还
需缴纳
的税费如下:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;3、
土地出让金
:成交价或评估价(高者)×1%;4、解困房...
...过户后
为啥房产
证没有备注已
交土地出让金
呢
答:
你已经
缴纳土地出让金
,在你的土地发证档案中已有出让合同,这只是房产证上没给你注明,没事的。以后,有问题,可查土地发证档案。房东有土地证,过户完毕房产证,你俩一起到土地局,办理出让性质土地证的过户,就有你名义出让性质土地证。
二手房
交易
需要交
哪些税费
答:
按照相关法律规定,
二手房
交易中卖家
需要缴纳
增值税、个人所得税。(1)增值税房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。(2)个人所得税。二手...
买二手房要交
哪些税费
答:
则买卖双方
需要交纳
的税费如下: 对象 税种 金额(元) 卖方 印花税:房产总价的0.05%。即420000×0.05% 210 王女士 卖方合计 210 买方 印花税:房产总价的0.05%。即420000×0.05% 210 曾先生 契税:房产总价的1.5%,即420000×1.5% 6300
土地出让金
:当年成本价(现为1560元/平方米 1092 ...
买二手房要交
哪些费用
答:
教育附加税、地方附加税等等因各地政策略有不同
买二手房要交
哪些费:1.转让手续费已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房),按房屋面积*2.5元/平方米征收;普通住宅商品房,按房屋面积*6元/平方米征收;别墅及非普通住宅,按房屋面积*8元/平方米征收。2.
土地
收益金房改房,...
第一套房
买二手房需要
哪些额外的费用?
答:
如果原房东没
交土地出让金
的话,需要补交,房子不满五年交易时要交增值税,还有就是契税,这个根据面积大小,是否首套房都不同,其他的税费没多少钱,可以忽略不计
二手房土地出让金
谁交
答:
国家规定是卖方的税费,由卖方交。但现在卖房产,一般卖家都不愿意出钱交税,所以会转嫁给买方,要求买方付全部过户税费的。
天津
买二手房需要缴纳
的税费有什么?包括买房和卖方的费用?还有低评如何...
答:
1.
买二手房
需要缴纳:契税3%或1.5%或1%;土地划拨的
需要交土地出让金
1%;房主有二套或没过五年需要交个税1%;如果没过五年要交5.65%的营业税;产权转让手续费:每平米6块;产权登记费:80 配图:20 如果过五年,在知道价以上需要交5.65%的差额税;如果贷款还有评估费;如果是公积金贷款还有担保费...
买二手房
个人所得税由买方出,要拿1%还是2%?房子91.22平
答:
(二)卖方的
二手房
交易税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1 5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未
交土地出让金
的建筑面积 6、分摊费用:成交价/总...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜