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买二手房的注意事项
买二手房
看房
注意事项
有哪些?
答:
3、不看电梯看楼梯。商品房大都是电梯房,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。4、不看装潢看做工。好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买
房子的
时候,购房者必须要
注意房屋的
做工,尤其是墙角、...
购买二手房
需要
注意
哪些问题?
视频时间 00:55
买二手房
时要
注意
哪些?
答:
现在
买二手房的
人越来越多,因为都知道二手房价格比一手房低,但是因为二手房买卖因其手续复杂而导致的纠纷也很多,因此在交易过程中要多了解一些买二手房时
注意事项
,这样才不会再买二手房时而吃亏,同时选择一个真实可靠的中介也很重要。1、契税住所类房子规范按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳...
买二手房的注意事项
有哪些
答:
房屋产权是否清晰,有些
房屋的
所有者不是本人,或者是几个家庭成员共有的,如果是共有的,则要看卖方是否签有出售房屋的合同,如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。土地情况是否清晰,
二手房
中买受人应
注意
土地的使用性质,看是划拨...
购买二手房
有哪些
注意事项
?
答:
购买二手房的注意事项
:1、要 明确房屋的权属 (1)凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起很多不必要的麻烦。(2)另外,特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人...
买二手房
需要
注意
什么
视频时间 00:57
购买二手房
需要
注意
哪些
事项
答:
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
买二手房注意事项
1、产权陷阱:中国经济体制的多样化,使得房屋产权也各种各样。其中不少房屋是没有完整产权的,不能参与交易,或者有很多的交易限制条件。一些人没有弄清楚房屋产权,就匆匆忙忙跟房主拍板交钱签订协议...
二手房
买卖
注意事项
及详细流程
答:
一、买房需要
注意的事项
:1、查看房源信息:在购房之前,要查看房源信息,了解
房屋的
交易状况,是否存在违规情况,以及交易时所需要注意的法律问题。2、调查房屋:查看房屋的真实情况,包括房屋权属、产权登记、防火安全等等,以确保购买后的房屋是正规的。3、了解税费:了解
二手房
买卖所需要缴纳的税费,避免...
请问
买二手房
要
注意
什么?
答:
买二手房
要
注意事项
:1.地理位置 相对于一手房来说,
二手房的
周边配套已经基本成熟了,改善空间有限,选择二手房的时候,地理位置一定要看好,是否离公交车站、地铁站近,到附近菜场等生活设施离的距离等。2.房屋质量 二手房基本都已经装修好了,看不出原来面貌,这时候最好向小区其他业主打听一下小区...
买二手房注意事项
和手续
答:
买二手房
需要
注意事项
和手续如下:一、注意事项 1、房屋产权人的确认。房屋所有权证是产权的象征,只有在房产证上登记的人才能出售房子。2、了解
二手房的
历史。询问房屋建于何时,以及土地使用年限。是否拖欠物业费和水电煤气费用。房子里有没有什么禁忌,比如杀人、自杀之类的。一些楼盘的出价比市场平均值...
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