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买二手房要到哪个部门过户
二手房
交易
过户
费由
哪
方出?
答:
3、递件是指:
买卖
双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份原件。如贷款要首套房证明等
还要
按房管局要求先到相关
部门
开具。4、交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份件原件交各自的税费。5、完税
过户
是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一...
买二手房
注意事项有哪些以及流程怎样
答:
立契
过户
当天,买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理
部门
签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者,应该向卖方付清剩余房款。选择贷款
买二手房
的购房者,要等银行看到《买卖契约》后,才能放贷。许多区县的房产局要求,立契当天,缴纳税费,所以购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳土地出让金、契税...
二手房
交易要走
什么
流程的?
答:
7.过户和领取房本 办理过户,
需要
去各区住建委不动产登记中心办理,缴税过户到领新的产权证,大概需要1-10个工作日,各区办理规定不一。具体流程可参考百科:
二手房过户
流程是什么,多久能拿到房产证?注意:(1)办理过户,大部分城区需要网上预约,个别城区不需要预约,具体以各区域相关
部门
规定为准。
二手房
过完户银行多久放款给卖方?
答:
购买二手房
在办理
过户
手续之后,借款人办理好新的房产证之后,银行
需要
持新房产证去房管局办理抵押登记之后,银行才会放款给卖方,整个流程下来一般是需要两个月的时间。买的二手房,银行已经放款了,钱多久能到卖方的账户?一般银行放款后3-5个工作日内就能到账,也有根据卖方提供的帐户 有关,但是一般...
买二手房过户需要什么
证件
答:
请通过下文进行了解。 一、
买二手房过户需要什么
证件 卖方需提供的资料 1、 身份证 (夫妻双方)、暂住证(外地人口); 2、户口本(夫妻双方),需夫妻双方共同到场; 3、婚姻证明( 结婚证 、 离婚证 、丧偶证明、 单身证明 ); 4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明; 5、 房屋产权证 ; 6、房屋...
二手房
交易
过户需要
哪些手续和材料?
答:
1、若买方单身,
需要
携带身份证、户口本、
房屋买卖
交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房买卖
交易的契税完税证明。3、若买方离异,需要提供个人身份证...
二手房过户
有哪7大手续!
哪个
比较重要?
答:
第二,问清物业费的情况
买二手房
验房后不要急着入住,应问清楚物业费是否缴纳,若未缴纳,则应要求老房主缴清。同时还应办理物业更名手续。一般来说,交房前的物业费应由老房主缴纳,交房后则由新房主缴纳。第三,房屋维修基金
过户
在
购买房屋
时业主都会有房屋维修基金,而新房主一定要记得去办理房屋...
二手房
交易
过户
和去银行面签先办
哪个
?
答:
3、
过户
手续办理完毕后,接着办理房屋的他项权利证,他权证下来后,银行收到他权证,然后银行把买房人申请的贷款发放,连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了。4、在办理二手房贷款时,
需要
银行进行前置审批的,审批通过后才允许进行过户。二、
买卖二手房
的具体过户及办理按揭贷款的流程如下...
二手房
收到放款短信了,多久钱能到原房主账上
答:
购买二手房
时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理
过户
手续。二手房必须经房屋土地管理
部门
办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
购二手房
注意事项:签约前一定要去房地产交易中心或者房屋管理局核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。
二手房
的物业过户和有线电视
过户需要
上家到场吗
答:
合同中也明确了购房款已包含公共维修基金;因此单位不应向现房主追索公共维修基金;而应按单位与原业主的协议向原业主追索。2、有线电视
过户
:携带原有线数字电视户主、现户主有效身份证件、用户证,城区用户到行政服务大厅传媒集团窗口办理,镇村用户
需
自行到传媒集团各有线电视乡镇站办理。
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