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买二手房跟房主怎么谈
我
买二手房
,
房东
不在,我应该看到中介出示那些证件才保险,流程
怎么样
的...
答:
产权。注意产权证上的
房主
与卖房人是否是同一人,到房地资源局查询此产权证的真实性,确认产权的完整性,有没有抵押、共有人等。选择中介。可靠中介应该提供有效的营业执照执业和经纪人姓名、证号和照片,明确经纪组织的经营范围。
购买二手房
看房、选房的“十看十不看”
如何
挑选一套适合自己的好房子,是广大购房者普遍...
买二手房
被中介
和房主
骗了
答:
买二手房
被中介
和房主
骗了 是违法的,给你贴一个中介分别给买家和卖家签合同,吃中间差价的类似案例,你可以参考一下 在二手房交易过程中,发现中介吃差价该
如何
处理?市民邓某本欲以57万元购买一套二手房,在与中介公司签订委托协议后,不料,房子却被中介公司以50万元授..买二手房被中介骗了 说...
买二手房怎么
看房子有没有问题
答:
5、接下来检查门窗情况,窗户是否能完全关上,关上隔音效果
怎么样
,窗台有没有水渍,门窗上的油漆是不是完好,门插是不是完好,总之屋内所有的情况都是购房者和原
房主谈
房价的基础,东西好则价格高,如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的,价格上自然有所降。 6、
二手房
中如果有家具,购房者记得把...
买二手房
需要了解什么并注意什么
答:
3、谨慎对待贷款事项 购房本身就要考虑自己的实际资金能力和申贷能力,在打算贷款之前,一定要将自己的购房需求、目的和银行政策联系起来,看自己是否符合贷款政策,是否能够获得预想中的额度。在后期交易、签合同的时候也要了解清楚细节,及时补充各项材料,尽快办理各项手续。4、准备好购房费用
二手房
交易要...
房地产中介只带看一次,我自己找到
房东
算跳单吗?
答:
二手车
和二手房
的销售中介,都一个德行,上各大平台买流量,虚假房源先骗你过来,一通记忆丧失大法下来你会发现,他们给你推荐的车子或者房子,无论是价格或者品质,都和你看到的帖子相差甚远。尤其是年轻人刚毕业兜里都没俩钢镚儿,一个个的被中介套路,中介费居然高达一个月的租金 最起码也有半个月...
买二手房
,付了定金和首付,贷款办不下来
怎么
办
答:
二手房
首付给了房主,贷款办不下来可以
跟房主
协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款,则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
有些
二手房
中介能办低首付,零首付,这种事情是
怎么
回事?把握吗?_百度...
答:
下面小编为大家整理几个,
购买二手房
需要注意的点。首先是选中介,要从各个方面来考察中介机构,一定要寻找一个靠谱的房产中介,这样才能确保付款以后顺利过户。而且二手房交易的流程相对比新房更为复杂,所以更是要多选择几家中介。第二就是要和是
房东
的身份,我们首先要核实房东是否是房屋所有人,真正的...
买二手房
包括家具吗
答:
不包括,因为
二手房
针对的是房子,除非谈价的时候
跟房主
协商好了
购买
价格包含家具写入合同,房子才会包括家具。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
买二手房
交定金和谁签订合同最稳妥?
答:
二、
二手房
交易签合同前注意事项 (1)房屋手续是否齐全房产证是证明
房主
对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2)房屋...
买二手房
要注意哪些问题
答:
购买二手房
注意事项:1、看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷;3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的
房主与
卖房人...
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