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买二手房需要和中介签协议吗
买二手房
可以不通过
中介吗
答:
买二手房
可以不通过中介,不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果
和中介签
定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下:1、是去房产局签定《存量
房买卖合同
》以及...
二手房买卖协议
是否以房管局的买卖协议为准,还是
中介签
的三方买卖协议为...
答:
二手房买卖协议
在
中介
机构
签订的买卖
协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲,两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后
签订的合同
为准。在中介处签订的合同内容中没有保证金协议等内容,可以在房管局
签订合同
时进行补充。《合同法》第七十七条 当事人...
我要
买二手房
,怎么
和中介签订协议
?
答:
除房款和这笔代理费之外,任何费用与我无关——这根本不可能。你还得向国家交纳契税印花税营业税等等税费呢,如果照你所说的,那这笔钱谁出?如果
中介
同意了,那可以想象,这“房价”里面有多少差价啊。
买二手房
签约陷阱实例分析
合同签订
要小心
答:
二手房交易过程中的陷阱有很多,很多购房者在签合同的时候都不看条款,这样就会为交易带来极大的隐患。二手房不同于新房,因为二手房交易市场起步稍晚,因此发展过程中就会出现各种各样的问题,各项制度仍然不太完善。那么
购买二手房签合同
要注意哪些问题呢?下面小编就根据具体的案例来为大家详细介绍一下吧...
买二手房
不用
中介
可以吗买二手房应注意哪些问题
答:
现在二手房在房产行业占有很大部分比例,很多的家庭在买房的时候,由于经济等原因,选择
购买二手房
。二手房很多人委托
中介
办理,但其实也可以不通过中介就可以二手房交易的。但是就需要花费一些时间去选择房源和考察房源周围环境,下面小编为大家介绍一下关于买二手房不用中介可以吗?买二手房应注意哪些问题?...
买二手房跟中介签订
三方
协议
之前应该注意什么?
答:
首先 ,
签合同
的时候你要看一下房产证原件,看看是不是与你实地看好的房屋一致 还要看房产证上的房东是不是和你签合同的那个人,最好是房东本人到场。还有
中介
费的问题,给多少,什么时候给
一定要
写明确,尽量不要签合同的时候给,最好过户的时候给他。还有房屋过户的时间一定要写清楚,不能拖得太久...
买二手房
,和A
中介
没有
签订
任何合约,但去看了房,B中介价格低,和B成交了...
答:
但如果属于“跳单”的,无论是和房主
签订协议
,还是和另外的中介机构签订协议,都必须向A支付中介服务费。法律分析
中介合同
的本质是中介机构利用其信息网络,为委托人寻找交易机会,即所谓“媒介服务”,如果“看了房”,并且和房主达成合意,交付定金了,即使没有口头或者书面合约,其实也视为“实际履行了...
二手房
过户
一定要
通过
中介吗
?
答:
2、核实相关证件 相关证件大家是
一定要
看的,包括卖方的户口本、结婚证和身份证,一方面是确认房子的户籍状况,另一方面也是要大家看一下房产证上的产权人与卖方是否为同一人,其妻子是否是共有人。3、明确违约责任 在
签订二手房买卖合同
时,大家需要在合同上注明相关条款,就各种可能出现的问题约定付款...
通过
中介买二手房要
注意什么问题
答:
通过
中介买二手房需要
注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
买二手房与中介签
的看房承诺书合法吗?
答:
没啥法定约束力,你完全可以以没看条款内容,受
中介
误导所签为由。因为大部分中介确实是误导客户签看房承诺书。
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