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买卖房子过户需要公证吗
房子公证
了没
过户
能
买卖吗
答:
可以
买卖
。 但是
房子公证
了没
过户
而进行买卖,是没有法律效应的。 法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《 民法典 》第二百零九条: 不动产物权的设立、变更、转让和...
房产买卖公证
,但是不
过户
视频时间 01:56
购买二手房者不急于
过户要
要求
卖房子
委托
公证
,违法吗?
答:
这样的操作当然谈不上违法。主要看
公证
的内容:正常是要求户主全权委托他人处理有关
房产
的所有事宜,但你户主的前提必须是100%收到房款或者100%确定能够收到房款;如果委托公证的内容是全权委托第3人,但实际仍然
要
办理银行贷款,对于户主来说,风险较大,不建议办理。委托费用由提出方全部承担。
爸妈
房子过户
给儿子,
需要过户
费吗
答:
父母将
房子过户
给子女也是
需要
给予过户费的,不过具体要看办理的什么过户手续了,如果办理的是赠与过户的话,需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话,那就需要支付契税、
公证
费和工本费就行了。房子给儿子要过户费。父母将
房产过户
给子女,主要有继承、赠与和
买卖
三种方式,如果父母还在世,只能采取...
房子买卖公证
后没有办理
过户
有效吗
答:
房子公证
了没
过户
是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。
房屋交易
虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
房屋买卖
只公证不过户的风险如下:1、
卖房
者可能因房屋增值大而要求取消交易...
买完
房子
先不
过户公证
可以不
视频时间 01:56
新房还在缴房贷父亲想把
房子过户
给子女
需要
什么手续和费用
答:
1,未还清贷款的房产只能以办理
买卖过户
的方式过户给子女 2,父母与子女共同到房产所在地
房产交易
中心办理过户手续,
需要
提交:(1)登记申请书原件 (2)申请人身份证明 (3)房屋所有权证原件 (4)房屋登记表、房产平面图二份 (5)契税完税或减免税凭证原件
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承...
房子公证
了不
过户
可以吗
答:
房子公证
了不过户不可以。 房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。 法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。
房屋交易
虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成买房者利益受侵害。
房产过户
的流程如下:1、卖方要配合买方...
房屋买卖
不
过户
是先做
公证
还是先付清房款?
答:
房子公证
了没
过户
是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。
房屋交易
虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
房屋买卖
只公证不过户的风险如下:
卖房
者可能因房屋增值大而要求取消交易。
房屋
只做
公证
不
过户
有什么后果
视频时间 01:56
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