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买商铺不返租金怎么办
商铺租金
抵房款合法吗
答:
法律分析:合法。
商铺
售后
返租
又称售后包租、售后回租、售后承租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为
出租买
受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。商铺与投资者签订承租协议并以承租期间的
租金
冲抵部分售价款或偿付一定租金是合法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 ...
买了十年
返租商铺
有什么要注意的
答:
最后,要对商铺的产权状况进行详尽调查,确保其权属清晰、无任何法律瑕疵。
商铺返租
,即开发商将一个大型商业项目划分为多个小型产权商铺出售给小业主,同时与其签署返租协议,承诺在一定时期内,商铺将由开发商统一运营管理,并按照约定的时间向小业主支付固定
租金
。然而,这种模式通常并不符合相关法律法规,...
商铺
租赁合同
怎么
签
答:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就
商铺
租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资信守。第一条基本情况1、甲方同意将位于___(省、市)___(区、县)___(街、道)___号第___号商铺(以下简称“该商铺”)
出租
给乙方。附件一:商铺内设施清单2、该商铺建筑面积合计为___,该面积为计算
租金
面积,...
普通
商铺
租赁合同范本3篇
答:
2、乙方按本合同约定
返还
该
门面
时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列...
为什么不要
买商铺
呢?
视频时间 00:45
买
返租商铺
成了铺位房号一致
怎么办
答:
可以找开发商来解决。如果对方不予以调解,则可以通过司法部门进行起诉。因为严格的说,像
商铺返租
这样的事情,在相关的法律上面是被禁止的,只是
没有
被重视起来,所以他们属于钻法律的空子,然后采取这种做法去实现自己最大化的利益。因为您是买了这样的商铺,所以受害者肯定是您这边,所以您维护自己的权利...
齐贤街
商铺返租
情况如何
答:
并与买方签署相应的
返租
合同,承诺在约定的期限内对所有
商铺
进行统一的运营管理,同时向
购买
者支付固定的
租金
收益。尽管在某些特定情境中,此类操作可能被视为合法的投资回报承诺,然而,在其他情况下,它亦有可能违反相关法律法规,被视为一种变相的售后返租或者返本销售行为。
...获得一个
商铺
50年的使用期限,但后来
没办理
房产证。
答:
根据法律规定,租赁合同的最长时间为二十年,超过不受法律保护。你们签订合同后,开发商就应遵守合同,如果违反,要承担违约责任。如果你们委托了开发商
出租
,其
房租
应属于你们无疑。如果开发商不支付,你们可以向法院起诉,主张你们的民事权利。现在一审已经胜诉,二审拖了四个月了,说明开发商已经发动了关系...
买的
商铺
钱交完了合同签了可退吗
答:
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。如果支付定金后未达成一致:交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍
返还
定金。法律规定,交付定金,买方违约,定金不退,...
商铺返租
收益真的很高吗
视频时间 00:56
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