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买房一定要买地下室吗
住这些楼层的人都后悔了
买房要
避开这几层
视频时间 00:32
住这些楼层的人都后悔!
买房
避开这几层!
答:
1、设备层及其下一层 设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在
地下室
,也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
买房
的时候,
一定要
注意问一...
买半
地下室
的房子好吗
答:
买半
地下室
的房子不好,虽然半地下室房子房价相对比较便宜,有冬暖夏凉的优点,但是半地下室的房子相对比较潮湿,而且采光和通风都不好,尤其是下大雨的时候会反水进到屋内,而且整体房间比较压抑,其缺点是远远大于优点的。判定地下室与半地下室的标准只有一个,就是室内地面低于室外地面的高度与房间净高...
买房
白送
地下室
需留意产权风险
答:
正在修建中的皇马骊宫、光耀叁渡松山湖将赠送2层
地下室
,赠送面积已经喧宾夺主,大过付费的产权面积,甚至达到产权面积的2倍之多。但是,
需要
注意的是,赠送面积属于一种打擦边球的做法,存在产权不清晰、扩建建筑违规、安全隐患等风险,不过,这种做法整体来说这些年还算风平浪静,没有出现太大问题。
买房
时,市民应该详细...
原业主买的无产权
地下室
,交易时
买房
的人要单独
买吗
答:
需要
。如果原业主买的无产权
地下室
在交易时没有办理产权证,那么
买房
的人需要单独
购买
。因为无产权地下室没有产权证,无法作为房屋的合法附属物出售。买房的人需要与原业主另行协商,签订购买协议并办理过户手续。
买房
不
要买
哪几个楼层
视频时间 01:07
二手房房本包括地下室可以协议不卖
地下室吗
?
答:
在卖房时,如果房本上注明了
地下室
属于商品房产权的一部分,那么你就
必须
把地下室连同这个商品房一起卖出去。但如果房本上没有注明地下室属于产权的一部分,或者地下室没有产权,那么在卖房时就可以选择不卖地下室。
需要
注意的是,如果你选择不卖地下室,那么地下室的维护和修理等问题可能需要你自己承担。
楼房设备层一般都在哪几层?
答:
高层的设备层一般来说会在
地下室
、一层和屋面。除这基层之外一般都不会有设备在其他楼层的情况。地下室是高层建筑设备最密集的地方,各类强电、弱电、生活水、消防水、污水处理等设备间都会在地下室。当然也有一些建筑会将生活水箱间和消防水箱间设计在楼顶层。一层一般来收都会是一些小的机房、消控室...
买房
时要避开哪些楼层?
答:
买房
时要避开的楼层就是顶楼和最底层的楼层,因为最底层的楼层容易返潮,而且最底层,如果家里有老人孩子的话。经常有开门的人,过路的人太乱了,人杂乱声太多,容易休息不好。顶楼如果防水做得不好,下雨的时候我也漏雨,尤其大了,夏天连一天的时候容易漏雨,而且在夏天的时候顶楼也不抗晒。顶楼夏天...
买房
注意事项,
需要
注意哪些?
答:
然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮,但居住舒适度却不尽如人意。对于毫无经验的年轻
购房
者来说,
一定要
按耐住“躁动”的心,还是要中规中矩一些,具体可参考四大定律。形状定律:奇形怪状或缺角的房屋尽量不买,方正的户型是好选择,长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。采光定律:多面采光、坐...
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