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买房公摊面积要收费吗
公摊面积
何时取消
答:
公摊面积是由所有业主共同承担的,
公摊面积不
属于
买房
人,但是买房人却
需要
支付相关
费用
,所有很多买房人巴不得取消公摊面积。那么公摊面积何时取消呢?下面和小编一起来了解一下吧。公摊面积何时取消 1、公摊面积是指开发商为了业主公共行为和公共活动方便而建设的建筑面积,具体包括:电梯井、管道井、楼梯间、...
买房公摊面积
包括哪些?购房前
需要
特别注意哪些问题?
答:
对此,王女士多方申诉,甚至还选择了网上曝光,不过事情目前依旧没有能够取得解决。与此同时,郑女士表示,她将继续维权。对于发生在郑女士身上的事情,我们将持续关注,同时也提醒小伙伴们在
购房
前要注意以下几方面:一、弄清住房面积和
公摊面积
,正常公摊面积为房屋面积的7%--20%;二、不要盲目轻信广告...
既然“公摊”的部分必然存在,那么
买房
一定要计算
公摊面积吗
?
答:
同时也
需要
计算自己的
公摊面积
的
费用
。如果把这个费用也算进来的话,很多楼盘的实际售价可能会至少高15%,有些楼盘的售价甚至会高40%左右。最后,我个人觉得公摊面积的设计并不合理,特别是在很多地方的房价居高不下的情况下,如果我们一旦收取公摊面积的费用的话,没有哪个
购房
者愿意为公摊面积买单。
如果取消了
公摊
开发商是不是该退给居民公摊费呢?
答:
即明确取消了“
公摊面积
”。所以,以后套内面积只有70㎡,开发商就只能收取70㎡的钱,不能以100㎡的价钱卖给
购房
者,物业也不能以100㎡的标准收取物业费。当然,“法不溯及既往”是一项基本的法律原则,在这项规定生效以前已经收取的“公摊面积”的有关
费用
,购房者很难主张开发商予以返还。
买房公摊面积
是什么意思呢?如何计算公摊系数?
答:
正常的情况下,
公摊面积
占房子的面积10%上下,100㎡的房子有10㎡是公摊面积,你觉得这一部分总面积有价值不?因此,
买房
者必
需要
严格严格把关公摊面积。其他要要求注意的是,公摊面积变小会对日常生活,变大危害住房面积,买房者必需要严格严格把关公摊面积多与少。公摊指数实际多少钱不一样房屋公摊的...
住建部新规取消
公摊
是真的吗
答:
所以除了独栋产品以外,公摊都是无法取消的。以上就是关于住建部新规取消公摊是真的吗的详细介绍,希望可以帮助到大家。各位在
买房
的时候一定要关注自己房屋的
公摊面积
问题,短期内我们国家是无法取消公摊面积的,除非国家有了更加合适的买房政策和买房计价方式出来。【算一算你家装修要花多少钱】
百分之二十五的
公摊面积
多吗?你怎么看?
答:
那么都是偏高的。所以小编想要建议大家,在购买房子的时候,一定要查看好相应的公共区域,例如小区的绿化、电梯、步梯等其他的一些东西之后,这样才能够合理保护自己的权益。另外在
买房
之前一定要看清楚
公摊面积
的比值,如果非常高的话,尽量不要购买,不然也会给自己增加一笔大的
费用
。
买房
怎样算
公摊面积
答:
相比低层来说,高层公摊面积更大一些,高层建筑通常在25-33层之间,它的公摊率为14%-24%之间。4、别墅类的公摊率为1%-8 我们再来看下别墅的公摊面积,如果是独立别墅是
不需要公摊面积
的,而如果是联排的别墅有较少的公摊面积,通常公摊率在1%-8%之间。小编总结:关于
买房
怎样算公摊面积的内容就介绍...
买房
时的
公摊面积
是什么?多大才不算吃亏?
答:
是有利的一面,因为业主可以测量自家的实际使用面积,但是
公摊面积
却是不能测量的。所以大多数业主连实际公摊多少都不知道,只能看着
购房
合同上写着多少。甚至部分黑心开发商或者物业把地下室、车棚都算进来了,而国家规定这些不能计算在公摊里的。四、公摊面积多大合适?1....
以后
买房子
还有
公摊吗
答:
以后买房子还有
公摊吗
?
公摊面积
有哪些危害呢?对于
购房
新手而言,可能对此并不是很了解。不过别担心,下面我就针对这两个疑问,来为大家一一揭晓答案。以后买房子还有公摊吗 目前实行的的法律法规对公摊面积的处理并没有明文规定,所以以后
买房子要
不要公摊尚不明确。其实,在我国并不是所有地区都有公摊...
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