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买房去房管局备案被拒是为什么
刚刚收
到房管所
信息
购房
合同
备案
成功是不是就代表银行房贷通过了,就...
答:
通常备案的时间:客户签订商品房
购房
合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此经过通常需要三十天时间。签完购房合同必须还要
到房管局备案
。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主...
网签后还要
去房管局备案
吗
答:
两者的共同作用是,防止一房多买,但我们要注意的是网签是没有
备案
的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要
到
当地的房地产登记机构办理备案登记手续。网签和备案的具体流程是怎样的?1、
在
确定了
买房
意向之后,买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容;2、...
我咨询售楼部说
买房子
网签没售楼部说签进去了等
备案
了可信度有多少售楼...
答:
是真的,所以网签合同都需要
房产局
确认,否则是不生效的。这也是为了防止售楼部作弊。
房子首付付了,按揭下来了,要
去房管局备案
吗?
答:
不需要,房屋
备案是
为了规范房屋租赁进行的登记工作,不包括
买房子
。房屋备案由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案...
买房
显示
备案
了是不是网签了买房显示备案
答:
房子
备案
后一般就属于
购房
者了,购房者购房后要到当地
房产局
有备案,然后缴纳契税,这样房子才属于你名下,如果没有备案的房子根本就不单属于你,而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的,都正式交房后大约两年时间左右才可以办理,而备案后的房子你可以根据你的备案号
在
当地
房管局
官网查询...
网签后还要
去房管局备案
吗
答:
开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而网签和备案区别是
备案是
根据我国建设部
所
颁发的《城市商品房...
我
买房子
,首付交完了,
房管局
都已
备案
了能退么?
答:
首付交完了,
房管局
已
备案
基本上对方不同意是不能退房了。如果对方同意或者你有不得不退的理由。那还是可以的。
买房
付了首付,
房管局备案
了,但是现在银行贷款批不下来,可以退款或者...
答:
银行不可能批不下来,可以更名,退款的话需要跟开发商进一步协商。
房子首付付了,按揭下来了,要
去房管局备案
吗?
答:
买房子
交首付及签订
购房
合同是可以委托别人代为办理的,但去银行办理按揭贷款手续,和购房合同
去房管局
做
备案
及预告登记的时候是需要本人去的,不能委托他人办理的。根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关...
怎么确认房子是否已经
备案
,这种情况交了首付款可以退房吗?
答:
1、带上身份证去房管局预售部门查询,可以知道房子是否已经
在房管局备案
。2、如果没有备案,又没有正式签订
购房
合同,又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情,是可以退的。3、
备案是
房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的,备案可以由开发商单方根据购房合同备案。如果已经备案,退房会比较麻烦。
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