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买房如何查开发商的证件
开发商的
五证是什么?五证的
查询
方法
答:
购房时
如何查询开发商的
五证?《 建筑工程施工许可证 》由市建委核发,《 国有土地使用证 》和《 商品房预售许可证 》由市国土资源和房屋管理局核发。一般
购房者
记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因...
如何查询开发商
办理房产证进度?
答:
二、
如何查询
贷款进度及还清后如何取得房产证 查询贷款进度可以拨打贷款银行电话咨询,贷款进度情况,按揭贷款不影响正常办理房产证的,只是房屋产权抵押在银行。
购房者
在办理按揭贷款
买房
时,一般按照下列步骤办理按揭贷款手续:1、与
开发商
签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用...
如何查询
预售许可证
答:
最后,要格外关注的是《商品房预售许可
证
》的有效期限是否过期。问题三:
怎么查询开发商
出示的房屋预售许可证的真伪 若所售商品房手续齐全,关键看其是否有《商品房销售(预售)许可证》,一个项目只要有了此证,就说明其他手续均已齐备。
买房
人在售楼处看到的一般是《商品房销售(预售)许可证》的复印...
预售
证怎么查询
答:
对于
购房者
来说,
买房
买的是一种权益,而权益合法与否的关键之一在于该项目有没有五证,而五证的终结就是《商品房预售许可证》,因为没有前四证,在正常情况下,
开发商
也不可能从相关的主管部门取得《商品房预售许可证》。
如何查询
所购买的住房是否取得预售许可证,李小姐可以从两个方面进行:(1)直接...
买房
要
怎么查看
这个楼盘
证件
是否齐全合法。又怎么查看?在什么网站上...
答:
一、在
买房子
前,你应该先去打听一下房地产
开发商的
信誉,然后检查一下房地产开发商是否具有相应的资质,商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示 1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3、《建筑工程施工许可证》4、《国有土地使用证》5、《商品房销售(预售)...
如何查
预售许可证
答:
问题四:
如何查询
商品房预售许可证 1,《商品房预售许可证》是市、县人民 *** 房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2,
开发商
只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取
购房者的
房款,未办理出预售...
预备案和预售登记应
如何查询
?在哪里查询
答:
查询预备案和预售登记的重要性想必大家都了解了,下面来了解一下比较简单的网上查询流程吧:1、进行网上
查询的
前提是已经签订了预售合约,只是内部认购在网上是查询不到的。所以在
开发商
具备预售许可证等相关
证件
时,才可以与
购房者
进行买卖合约签订,签订合同到房管局备案的时候,网签程序会给一个序列号,...
开发商
是否在房产局备案
如何查询
答:
第一种情况:实行了房地产网上签约交易的地区,在
开发商的
联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,产权人也可以房管局
查询
;第二种情况:没有实行网签的地区,就只能由产权共有人或配偶携带身份证和房屋买卖合同等相关
证件
去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人...
五证齐全的房子烂尾了
怎么
办?
如何查询
五证是否齐全?
答:
如何查询
五证是否齐全 1、我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,
购房者
可以登录当地的网站
查询开发商的
五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。2、我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者...
关于
买房子
想
查询开发商的
五证二书(急!!)
答:
买期房时注意的事项:1、
开发商的
开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证...
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