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买房子中介费谁出
家里要卖
房子
来了两个
中介
给了名片说帮客户看一下,然后叫我签了一张...
答:
你肯定和他签订的是全权委托书,恐怕有问题哥们!中介按说是收
中介费
,你应该直接和买家签买卖协议的。里边肯定有猫腻。你明白的。。。转一个法制网的案例请参考:张女士以42万元的价格在某中介挂售一套私房。通过中介做工作,她“让利”2万元,以40万元的价格与中介介绍来的买主成交,当时按买方要求...
购买二手房,暖气、物业费、等如何划分清楚?过户时,房屋仍然有租户,跟...
答:
回答你第二个问题!既然你的
房子
要过户,你就要到物业上询问清楚,该房子的原业主的物业管理费是什么时候停止缴纳的,如果你12月10日过户问物业需要补交多少的物业费用。同样暖气费也是如此。如果是物业来收取暖气费用的就问物业,不是就看交给谁问谁了。第三个问题:你提前终止租赁合同是需要加纳违约金...
请教签定二手房买卖合同时,卖方要求交房后继续让他在交易房屋内住半年...
答:
要是你这个
房子
做的低评,你要在办过户之前把差价补给人家。然后
中介
就通知你们双方,贷款下来了,可以去过过户了。你们就开始凑一起去房管局交易大厅,开始按中介的意思办过户了。这需要你们办一些存折之类的事,你还要拿上些钱,交各种费等等,这些中介都会提前告诉你,就不需要担心了。办完了过户,...
《安家》为什么会爆火?如何评价林茂根买向公馆这个案例?
答:
他愿意花费几亿买一栋老洋房,却又想方设法逃掉九牛一毛的
中介费
。已经是一个百亿身家的饲料大王了,还热衷于听属下拍马屁。拿到向往中的
房子
,无知的摧毁向公馆里最宝贵的历史与文化。 这些不难分析出林茂根不是什么境界高的商业大佬,不过一个内心孤独与空虚,精神世界极度贫穷的土豪。他非要买这样一套曾经向往的...
通过
中介
公司买一套一手房产证还没下来的
房子
答:
楼主你好 首先此类房屋不建议买,风险比较大,目前该房屋属于期房,国务院发过通知,期房禁止转让。所以您第二条所说的,不受法律保护是正确的。因为不受法律保护,
中介
跟您说的签合同到公证处也就不靠谱了,目前对于没有房本的
房子
签合同到公证处是不受理的。当然此类房屋也是目前市场上交易的一种方式,...
买卖接受赠与的二手房的税费
答:
房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同,也是无偿合同和实践性合同,需要实际交付才算生效。一、直系亲属房产赠与过户手续流程费用 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请...
免
中介费
租房利弊成租金上涨推手
答:
伴随着铺天盖地的免
中介费
租房噱头,很多租房者浏览免中介费租房网站,下载大量APP以期望能少花点钱租到合适的
房子
,哎!谁让自己的工资少的可怜呢。一直以来节后是租房旺季,2016年也同样,互联网租赁平台推出免中介费租房后,各实体中介店也纷纷效仿,然而,在这利好的前提下,免中介费却助推了房租...
我在上海,要怎么找房产
中介
呢?(打算买二手房,想找中介问问情况)
答:
他们急了,才会给你找更好的
房子
,毕竟现在的房产中介竞争很激烈的,谁都想在自己手上成交赚取
中介费
。这时候,你不能乱,把握好自己,不要被他们说的一些什么形势与政策给忽悠住了。你到时候可以慢慢挑,慢慢选,只要你的出的价不是跟卖家有太大的出入,基本能选一套80%满意度以上的房子。100%满意...
北京通过凯成永泰
中介买
了一个二手房,签了合同,交了定金二万,交了中介...
答:
现在是如何利益最大化 (1)解除合同,返还不当得利,那么你不划算,既买不到
房子
,又无法拿到赔偿金。(2)主张法院强制执行。(3)主张违约金,你可以拿到一笔赔偿金,并且要求
中介
双倍返还定金,即4万块钱。其实房价早晚会降,现在是买方市场,你一咬牙,并且把这个道理一说,软硬兼施,估计基本没...
房子
卖不出去怎么办?
答:
最好省事的办法就是把
房子
交给中介,让中介帮你处理房子招租事宜。另外,就是自己勤快一点,自己招租(网上招租是最适合不过了), 可以省去
中介费
也是不错的。房产抵押;这也是一条途径,只是这是在急用钱的情况下,需要做点投资的情况下较为合适,但也有缺点,抵押贷款利率高,还不是,房子就不再...
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