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买房定金10万违约赔几万
买房定金
已付5w,现在卖家不想买了
违约
。
答:
你好,你的问题问的有点不太清楚,买家是
买房
的一方,卖家是出售房子的一方(即房主),所以卖家不想买了是什么意思?卖家怎么成了买房的一方了?对于你提出的几个问题,作如下回答:1、买家只是和卖家签了
定金
合同,在未付清房款未过户的情况下,房子仍属于卖家,买家无权出售此房屋。2、卖家若
违约
,...
...付了
定金
一万块,现在房子不想要,可是房东要求
赔偿
他的合同
违约
...
答:
1.你毁约肯定要承担责任,
定金
额要不回是肯定的 2.还是否要负担其它,哪要看合同,记住,往往这种合同是有付件的,所以要看清楚情况。但往往还有其它的
违约
责任,所以看清楚条款。3.对于对方另外所带来的损失,只要是跟目前的房子没有直接关系,不须要你承担的。4.特别提醒,一般的合同里面,还有个...
杭州一男子
买房
出问题,20
万定金
不退,还得付
违约
金45万,这是为何?
答:
而这个逾期的征信需要超过五年之后才能办理贷款,于是这名男子便将这个情况告诉了开发商,希望开发商能把76
万元
的首付退回来。可是由于开发商当时将男子的的所有首付款在填写付款类型的时候是以“
定金
“”的方式上报的,而定金一旦交付了之后是不予返还的,并且还需要付总房款
10
%的
违约
金,...
买房
交了2
万定金
不买了,能退回吗
答:
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定,当事人既约定
违约
金又约定
定金
的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后...
买房
签合同这2条没认真看可能损失几
十万
答:
其实,说起
买房
,自然也是离不开
购房
合同的签订,如果购房合同中的条款没有仔细看,或者是对购房合同的签订过于粗心,那么就有可能会损失严重,因此小编想说,买房签合同这2条没认真看,可能损失几
十万
。相信各位购房者都知道,在你对某房子有了购买意向之后,往往就要交
定金
或首付了。如果你买房子时交...
买房
交了
定金
和首付,贷款被拒,之前交的钱能退回来吗?
答:
在
买房子
交了
定金
和首付之后,贷款被拒绝了,那么之前交的钱还能退回来吗?对于这个问题,答案是多方面的。首先,要看贷款被拒的原因到底是什么。不同的原因引起来的贷款被拒,其处理结果也是不一样的。小编就有
买房
时贷款被拒绝的经历,下面由我来为大家说说这个问题吧。当时我在买房子的时候,开发商...
买房
付了2
万定金
可以退吗?有什么办法退?
答:
购房
缴纳的属于
定金
,是不可以退的。只有开发商出现
违约
等情况时,可以要求开发商双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行...
买房
交了2
万定金
不买了,能退回吗
答:
2. 在房地产交易中,如果买方
违约
不愿履行
购房
合同,卖方有权没收已支付的
定金
,以补偿因买方违约而造成的损失。3. 相反,如果卖方违约不想出售房产,或者决定将房产卖给其他人,卖方应双倍返还买方已支付的定金,作为对买方因卖方违约而遭受的损失的
赔偿
。4. 定金罚则的设立旨在促使合同双方积极履行合同...
买房
签了《认购协议书》,交了2
万定金
,现在不想要了,能退回定金不
答:
其实要全额拿回
定金
非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款,在定金合同里都有第七条第1款规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、
违约
责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方(
购房
者)可以拒绝签订商品房预售合同,甲方(开发商)应全额返还...
买房
付了
定金
对方
违约
怎么办
答:
如果
买房
付了
定金
但对方
违约
,可以采取以下几种方式处理:1、要求双倍返还定金。如果定金数额较大,且房价波动不大,可以考虑接受双倍返还定金以减少损失。2、要求继续履行合同。如果房价有较大上涨,选择继续履行合同可能更为合适,但需及时起诉并申请财产保全,以确保判决能够得到执行。3、要求
赔偿
实际损失。
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