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买房客户常问的40个问题
购买精装修的房子时,有哪些注意事项?
答:
但是这些地方却是要使用一段时间之后才会暴露出来的。所以,在验收的时候可以带上几个“行家”,帮忙一起看。如果有
问题
,可以当场指出来。第四,除了自己屋内,对于屋外的一些东西也要特别留心。包括公摊部位,楼梯间,绿化等等,这些也都要看过一遍。不要着急验收确认,否则签字后就很难再改变了。
买房
付首付需要注意什么?
答:
商品房销售管理方法中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行,3%是个分水岭,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,要么同开发商协商,所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后,才能避免出现此类
问题
...
信用良好 房贷为什么还会被拒
答:
银行也懂得见微知著的道理,能够从你对待手机费用和水电煤气费用的缴纳
问题
上,看出你是不是一个愿意按时还钱的人,即是否有还款意愿。如果手机、水电煤气长期欠费,就会被银行视为还款意愿低的人,从而留下不良记录,影响贷款的申请。三、影响贷款的常见问题 1、仅仅有一两次逾期还款记录 这种情况对于银行...
纠纷案例:买一楼送花园 送的其实是忽悠
答:
当消费者出手订购或者签订
购房
合同之后,随着房地产市场的回暖,流动性增加,房地产市场的资金逐步充裕,有些企业就背信弃义,比如撕毁合同、变相涨价,或者采取捂盘惜售,甚至采取了多算公摊、降低服务质量、降低带装修房的一些装饰装修材料的档次。“消费者反映,有的楼盘给你看的样板间没有
问题
,但拿到钥匙进了自己家就不...
买公寓房产权
40
年如果自己常住划算吗?
答:
而
40
年产权商业房首付50%,不限购,但只能用商业按揭,最长10年且利率要上浮10%,有缴公积金的人就浪费了 3、40年产权和70年产权的落户就学
问题
每个人
买房
,很大的关注点就是能否落户和孩子的就学。其实这两种类型还是真是有区别的。从落户就学来讲:如果是40年产权的商业房,它是落不了户,也不...
销售给
顾客
打电话需要掌握哪些话术
答:
3、如果不是这个问题您就要实行这份理财方案吗?这句话是再次确认作用,如果
客户
说“是”,那就证明当我们解决了这个问题后,就可以进行促成了。保险不吉利,一买就出险 李先生,我想请教您一个和保险无关
的问题
,您看成吗?假如今天您要
买房子
,您是愿意在一个社区保安条件好的小区还是一个社区没有...
买房子
花50万 交个税的时候为什么显示房子
40
万?
答:
房产局会有一个房屋评估值。一般情况下,房屋评估值不会高于正常买卖的。 在你进行房屋买卖,去房产局签订纳税合同时,你会写一个
购房
价格和房产局一个评估价格,房产局会取两者中最高的,如果你写的购房价格是50万,那么评估值是
40
万,也会按50万处理,如果你房屋买卖是30万,而房产局评估价值是40...
置业是啥意思?
答:
如果一个58岁的人想要贷款
买房
,他的还款期限只能有两年。如果他使用接力贷,贷款期限20年,他就可以和子女一起成为共同贷款人,将剩下18年的部分由子女归还(有些银行规定为直系亲属)。 适合人群:
40
岁以上人。 双周供 开通银行:深圳发展银行 关键词:加快还款频率 特点:比起其他住房商业贷款按月为单位,一年扣款12次...
40
岁的你,是先
买房
还是先买车?
答:
首先,
买房
和买车都是大笔的开支,需要考虑到自己的经济状况和未来的财务计划。如果您有足够的资金,可以同时考虑购买房屋和汽车,但如果资金有限,您需要在两者之间做出选择。其次,您需要考虑自己的实际需求和生活方式。如果您的工作和生活需要
经常
使用车辆,那么购买汽车可能是更加必要的选择。但是,如果您...
购房
贷款还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是...
答:
2、解除抵押手续。 办理完贷款结清手续之后,需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续,因为只有办理了房产解押手续,才能将房产过户到自己名下,你才算是真正拥有了房屋的所有权。解除抵押办理
通常会
需要10个工作日的时间,也就是说,还完房贷还需要大约10天左右才可以过户。而解除...
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