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买房怎么去房管局备案
买房
网签了就已经在
房管局备案
了吗
答:
买房
网签了并不代表已经在
房管局备案
了,正常
购房
流程是先网签购房合同,然后在
去房管局
办理购房合同备案手续。网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是商品房预售实行许可证制度。网签有什么作用?每...
房子首付付了,按揭下来了,要
去房管局备案
吗
答:
买房子
交首付及签订
购房
合同是可以委托别人代为办理的,但去银行办理按揭贷款手续,和购房合同
去房管局
做
备案
及预告登记的时候是需要本人去的,不能委托他人办理的。根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关...
按揭
买房子
要
去房管局
登记
备案
吗
答:
法律分析:按揭
买房
也是需要到相关不动产登记管理部门进行登记的。自《不动产登记暂行条例》实施后,就不需要
房管局
与国土局两边跑了,统一
到
一个部门自行登记即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;...
买新房备案
与放款的先后顺序
答:
是的,网签了就在
房管局
有
备案
了,房贷是贷款审批通过了。备案指的是对
购房
合同备案,贷款指的是
买房
申请贷款,需要在签订购房合同支付首付款之后才能进行,购房者带购房合同和首付款证明到银行办理,所以备案和贷款的顺序是先备案再贷款。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家...
买房
网上
怎么
登记
答:
买房
网上
怎么
登记 1、
购房
者购买了房屋后,开发商需要把商品房买卖合同拿去当地的
房管局
登记
备案
,备案完后,购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告网上登记。2、约定后,购房者
到房地产管理
部门进行申请,经过相关部门受理审核后,再由房产管理部门记载登记,购房者交费后领取登记证明。3、在办理登记...
买房
出
备案
是什么意思买房出备案
答:
把这已售商品房改登记到
买房
者的名下,这就是房屋的
房管局备案
手续。3、关于
如何
查
房产局备案
:进入当地的房管处网站 如果你的房屋已经备案 直接输入开发商给你的备案网址 点击合同备案 输入用户名以及合同密码、合同编号(一般网上备案用户名都是
购房
者的身份证号码)网页上就能反映出你的购房合同 ...
新房没放款,
房管局
可以
备案
吗?
答:
一般来说,合同备案是开发商在网上的
房管局备案
的,有一种情况就是,如果你是贷款
买房
的情况,贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了。且在最快在1一个月内就能放款。如果还没有放款,你有首付款收据,都不用担心,再等等,这是需要点时间的。
网签后还要
去房管局备案
吗
答:
两者的共同作用是,防止一房多买,但我们要注意的是网签是没有
备案
的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要
到
当地的房地产登记机构办理备案登记手续。网签和备案的具体流程是
怎样
的?1、在确定了
买房
意向之后,买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容;2、...
买房
需要办理哪些手续 买房流程
视频时间 02:03
房管局备案
需要多久
答:
问题一:
买楼到房管局备案
一般要多长时间? 售搂部一般都是一批一批交上去的,你想嘛,他不可能一两份合同就去跑会儿房管局,在加上房管局哪儿还耽搁几天,这样算起来也差不多。一般情况签合同30天后就备案。问题二:
房产备案
需要多长时间? 没有具体的时间,快的时候20来天,也有一个月还没办下来...
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