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买房说的满二满五什么意思
房子满三
满二
是
什么意思
答:
满三是说这个房子网签的时间已经达到三年了,因为已经具备了上市交易的条件,所以可以用来交易了。满二是指这个房子购买的时间已经有两年了,这个可以通过契税发票来证明,一般情况下,满两年的房子用来交易的话是不需要缴纳增值税的。此外,满三满二是在房控政策的影响下,由
满二满五
调整而来的。二、...
二手房不
满二
,满二和
满五
唯一的区别
答:
满几都是以房产证日期为准;1,不
满二
年的话, 过户需要全额缴纳税费,包括契税、增值税、个人所得税;2,如果证满二年,可减免增值税;3,如果证
满五
年且是业主唯一住房,增值税与个人所得税均可减免。
满二
和
满五
的税费区别
答:
5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房
满2
年和
满5
年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税:普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-
购房
总额-印花税)×20%。
房产
满五
唯一
啥意思
答:
满五唯一和
满二
唯一的区别有哪些?今日就由小编为你一一解答。一、房产满五唯一是
什么意思满五
唯一就是指满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。
满五年是
指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来...
房产证“
满二
唯一”和“
满五
唯一”的区别是
什么
?
答:
2、 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;3、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。而“
满二
唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义,只有“
满五
唯一”有另外
的含义
。1、...
满二
是
什么意思
?
答:
满二
无税:普通住宅 :1、产权不
满2
年,全额征收营业税;2、已满2年,免征营业税;非普通住宅(144平米以上) :1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,差额征收营业税;新政显示,对拥有1套住房且相应
购房
贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款...
满二
和
满五
的税费区别
答:
5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房
满2
年和
满5
年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税:普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-
购房
总额-印花税)×20%。
什么
是
满五
唯一?
答:
不同房屋性质判定标准不同,具体的如下:1)商品房:房本填发的日期或契税票
满5
年。
2
)公房:房本填发日期/契税票/
购房
合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。3)继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。4)赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期计算是否满5年,赠与...
房子不
满5
年税怎么算
答:
这句话相信大家都听过,但值得注意的一点是,这个
满二
和
满五
,是以拿到房产证的日期开始算的。字面上
的意思
理解就是业主获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间
满2
年或5年。那我们就来算一算,“满2”和“
满5
”分别能省多少?一套房本来需要缴纳的税费为:1、契税:首套房或...
满二
和
满五
的税费区别
答:
5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房
满2
年和
满5
年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税:普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-
购房
总额-印花税)×20%。
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