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买房需要看开发商哪些证件
房子买贵了可以要求
开发商
补差价吗
答:
如果
开发商证件
不全,就属于违法操作,与
买房
人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还
购房
人交纳的房款。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计:在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。4、房屋面积...
新手第一次
买房
去售楼处看房
应该
注意
什么
视频时间 00:34
过年回家
买房要
注意
哪些
?怎么做个精明人
答:
3、 提前准备好相关证件和资料。可以先在网上查阅或者通过电话咨询的方式,了解
买房需要
带
哪些证件
和资料,比如夫妻双方结婚证和身份证、户口本、收入证明等,尽量备齐,如果在某楼盘看好了房子则可以立马签订合同,不需要再来回跑了。4、 选择品牌
开发商
、物业口碑好的楼盘。选择品牌开发商开发的楼盘,不必...
购房
贷款合同注意事项
答:
9、要求查附上面积测定证明 10、审查
开发商的
资质、销售资格 11、地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权
证书
的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待, 12、如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房,应当考虑到贷款不成的情况,因为银行在放贷前既要审...
购房的
流程是
什么
?
答:
5、办理贷款:根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款
手续
。6、办理产权过户:原来卖方的名字要更换成新
的买房
人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。7、验房入住:从此就过上每月还房贷的...
别着急交房 交房前先了解注意事项
答:
购房
者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时,
开发商
应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权
证
。开发商不出示
的
,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据...
买新房
全款
买房的
流程是
什么
?
答:
全款购买新房的流程:1、首先需要明确自己
的购房
资质,根据自己的资金,确定
购房的
区域,选出几个喜欢的楼盘。2、实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,看沙盘了解楼盘的信息。3、排号、选房。开盘的时候
开发商
根据一定的规则进行选房。4、提交购房资质审核...
买房
面签一定要本人到场吗?
答:
4.外地户口
买房
:必须是在本地没有房产;提供2年的个人纳税证明或1年的社保;提供按揭所需资料:公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无房产中介合同前要审查其资格,看是否办理了工商登记
手续
;审查对方
的
委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。
买房子
有
什么
注意事项?
答:
买房
有
哪些
注意事项:一、公摊面积;二、合同签订;三、贷款方式;四、
开发商的
实力 一、公摊面积。公摊面积可以说是牵动着每个
购房
者的心,公摊面积也是自己花了血汗钱购买而不能使用的面积,所以在购房前一定要了解清楚该房屋的具体公摊面积及位置,不要到买了房才发现,自己原本买的一百平的房,有...
不看后悔!签新房认购书有这么多要注意的!
答:
①当事人双方基本情况别写错 在填写卖方信息的时候,要注意看“出卖人”位置填写的是不是
开发商的
公司名全称。如果开发商委托第三方房产中介公司代为销售,那么应该在认购书中写明代理关系。填写
购房
者本人相关信息时,要注意“认购人”写自己的名字,通讯地址填写身份证上的户籍地址。如果不是本人签订认购...
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