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买新楼盘商铺需要
购买
开发商的
新楼盘
房子,要交哪些税和手续费
答:
费用方面 一、契税
买新
房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。二、维修基金 按建筑面积乘一定金额收取。三、交易过程中需交费用 印花税是房价款的万分之五。四、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、...
商住楼新进驻的
商铺要
公示吗
答:
所有商住楼进驻
商铺
后,
需要
在商铺经营许可证复印件过户后的3天内,向当地房管所提供相应商铺入驻手续以作公示用。商住购房人或入驻商铺的法人通过网络可以免费查询到商品房预售许可证的相关信息,预售商品房的
楼盘
表信息,商品房预售合同和商品房认购书的文本,楼盘表上网上已预订和已签约房屋的标识。
商铺
该从哪方面选?
答:
无论是投资还是自用,
商铺
的保值、增值率当然越高越好。那么,在各种各样、大大小小的商铺中,什么样的商铺(底商)才是好商铺(底商)呢?怎样才能选择到好的商铺(底商)呢?什么样的商铺(底商)才是值得
购买
的呢?下面我就把自己的一些这方面的经验与大家分享一下。 选择商铺(底商)时要注意的几...
请问商品房
商铺
交房验收问题
答:
我在无锡买了间
商铺
,在交接验房时,对方仅出示竣工备案表,能表明该商品房经验收合格了吗?可不可以拒绝交付啊?另住宅和商铺的交验有什么区别,商铺交付时开发商需出示哪些必要文件... 我在无锡买了间商铺,在交接验房时,对方仅出示竣工备案表,能表明该商品房经验收合格了吗?可不可以拒绝交付啊?另住宅和商铺的交验...
请教小区
商铺
卖房税费问题。
答:
1、买的
门面房要
交契税4%、印花税0.05%、交易费、产权印花税。契税:以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
贷款买房要交哪些费用
答:
三、购买开发商的
新楼盘
房子,要交哪些税和手续费 费用方面 一、契税
买新
房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 二、维修基金 按建筑面积乘一定金额收取。 三、交易过程中需交费用 印花税是房价款的万分之五。 四、申办产权证过程中需交费用 登记费、...
如何
购买商铺
投资??
答:
二、发展商为了业主的安全,通常会构造封闭式社区,此类社区内
商铺
令外面的人流不会主动进入,使得商铺的消费群体主要局限为
楼盘
业主。因此,在这样的社区内选择商铺,最好是选择靠近门口、在小区主干线上的铺位;位置在小区深处的店铺,投资者则要慎重考虑。 三、了解商铺的使用功能。一般商铺的使用功能主要...
新楼盘
小区
商铺
怎么租?该找谁?具体流程请说明…谢谢
答:
一般情况下
新楼盘
交付初期入住率较低,
商铺
出租比成熟高入住率小区要难。可通过两种方式自行选择:第一种方式可以通过楼盘周边房屋中介出租,可以提供商铺图片以及周边环境图片,告知心里租金以及底价,留下备用钥匙方便带看,由中介机构全程代理出租;第二种方式可自行准备好图片挂到各大房屋租售网站,同时现场...
商铺
销售基本知识和技巧
答:
买住宅多半是为了自用,
买商铺
则是为了投资。商铺是非迫切需求的产品,客户对于该类产品要非常认同才出手投资,商铺销售人员除
需要
象售楼员一样要熟练掌握有关物业的所有资料信息,及有关房地产政策、建筑、城市规划、物业管理、物业开发及心理学、营销等方面的专业知识之外,还需要掌握以下知识:具备投资分析的头脑,了解投资...
天津
商铺
契税新政策:天津购房契税政策
答:
小编走访发现,契税、营业税新政出台后,天津
新房
二手房市场咨询量明显上升。南开区二纬路附近某中介门店刘经理透露,上周末以来很多之前观望的客户都开始进店咨询,大多前来了解税费调整后可节省多少交易费用。与此同时,南开区、河西区多家在售
楼盘
的到访客流量也出现明显增长 2017年天津购房契税政策纳税...
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