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买的二手房有商业贷款怎么办
住房
贷款怎么
还最划算
答:
个人住房
商业贷款
1、个人购置
住房贷款
是指借款人以所
购住房
为抵押物,由银行发放的贷款,包括期房
按揭贷款
和现房按揭贷款。2、个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于
购买二手房的
贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款
的二手房
房龄一般不超过15年;贷款...
二手房
组合
贷款
额度
怎么
计算?
答:
4、按照
贷款的
最高限额计算住房公积金贷款额度 最高限额为25万元;提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的,贷款最高限额30万元。(以上回答发布于2015-06-12,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、
二手房
、租房、家装信息 ...
二手房
评估贷款标准二手房评估价
贷款怎么
算
答:
2018
二手房贷款
评估费 在进行二手房交易的时候,房屋出售方想要卖一个好价钱,就需要做一个房产评估。
房屋购买
方如果需要贷款,银行也会委托相关机构对房屋进行评估。那么,2018二手房贷款评估费要怎么算呢?一起来了解一下吧。 一、2018二手房贷款评估费 1、二手房免费评估 目前除了具有专业资质的房产评估机构以外,还有一...
二手房
过户要交的税一天能办完吗?
答:
贷款凭证摘要中,应完整填写托管协议号及虚拟子帐号、资金性质(
商业贷款
、公积金贷款、组合贷款),否则托管机构作拒收退回处理。(4)、买卖双方
办理房产
过户手续和抵押登记 买方凭贷款凭证至托管机构,托管机构确认托管资金(含贷款)全部到帐后,向买方出具《
二手房
交易资金托管到帐证明》。买卖双方持二手...
经济适用房能否
贷款
答:
①公积金贷款成数较高。一般公积金
住房贷款
成数可达到房产评估值的90%-95%;而商业性
贷款购买二手房的
最高贷款成数则为房产评估值的80%。②公积金贷款年限较长。住房公积金贷款的贷款期限最长为30年。而
商业贷款
的贷款期限较住房公积金则少一些,一般为20年。③公积金贷款利率较低。公积金贷款的利率相对较...
买
二手房办
房贷需要什么手续,为什么有
的二手房
不能
办贷款
?
答:
房贷手续分为卖方和买方两类,卖方证件:房产证、土地证、契税发票、房屋所有人身份证、户口簿、婚姻证明;买方证件:身份证、户口簿、婚姻证明、银行流水、收入证明!的确有
的二手房办
不了贷款,原因有以下几种:第一,房龄超过20年的房屋,这样房子银行是不会给
贷款的
;第二,产权不明确的房屋,如...
二手房过户后房主不搬走
怎么办
,
购买二手房的
利弊分析
答:
购买二手房的
缺点有:1、房屋剩余产权年限:普通住宅的产权年限一般为70年,房龄越老,房屋的剩余产权年限就越短。2、
房屋贷款
年限:买二手房采用
商业贷款
,贷款年限还会受到房屋年龄的限制。在同等的情况下,房龄越老,贷款的年限就越短。贷款年限短,月供就会相对较高,每个月的还贷压力就会比较大。3、...
购买二手房
税费计算
答:
如果你以后还要把这二手房卖了,你现在合同签低价就不划算了。贷款涉及到的费用有,保险费/担保费,律师费/公证费,评估费(期房就不需要交了),抵押登记费等等,使用公积金贷款可以不交其中的律师费,
商业贷款
可以不交评估费。你是用公积金
买的二手房
,所以要交的费用由评估费,保险费(担保费),至于律师费,公积金贷款...
郑州住房公积金管理中心对
买二手房
公积金
贷款
有哪些规定
答:
2、使用住房公积金
贷款购买
家庭第二套住房(含
二手房
、转按揭)的,贷款金额不得高于所
购房产
总价的40%;暂不为购买第三套及以上
住房的
家庭
办理住房
公积金贷款。3、转
按揭贷款
额度按不超过原购房总价的70%且房产评估总价的60%,以及不超过
商业贷款
本金余额限定;4、在市区内贷款的,借款人单方缴存状况符合...
买
二手房
怎样
办贷款
?这些你都需要知道!
答:
这两种贷款合起来称之为组合贷款,此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。二、买
二手房怎么办按揭贷款
?1、看房确定要
买的
房屋。2、签贷款合同买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备...
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