22问答网
所有问题
当前搜索:
买的房子是不是有使用年限
房屋
产权拥有的时间是多长?假如我
买了
一套房,到时间后,
房子
会归谁?
答:
因此住宅土地使用权70年届满时,只要
房屋
属于健康状态没有报废,交纳土地出让金后会自动续期,房屋还是产权登记人所有。对于非住宅类的,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定
的使用年限
届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共...
城市
房屋的使用
权问题,到底是多少年?怎么算?
答:
商品房的住宅
房是
70年,商铺是50年年限后政府会和住户协调,但要收回应该会有补偿。二手
房的年限
和新房一样的,从建成就开始算年限了,你
买的房子有
20年房龄了,你就还有50年的
使用
权。你就记着一点,正常的住宅房屋,年限是70年。计算年限以房产证上面的建成时间计算。现在的新房产证上面都会显示...
买二手房房龄过高,会有哪些影响?
答:
如果你
购买的
二手房房龄过大了,会对你产生很多影响的。首先,最直观的影响就是
房屋的使用年限
。每个
房子
在建好的时候,就已经表明了使用年限。假如这个房子可以使用七十年,你买的时候就剩下十来年了,那基本上你住几年,就会变成危房了。所以买二手房的时候,应当去核实一下房龄。其次,会影响你的...
商品房产权70年什么意思,
是不是
70年后
房子
就不是自己的啦!
答:
房屋从购买之日起,就是属于购买者了,只是,土地国有的性质决定了土地使用权
是有
年限的,开发商买地,
买的
也只是土地使用的一定年限。所谓的70年,只是说,土地的
使用年限
是70年,与
房子是
没有关系的。也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据...
商品房寿命一般是多少年
答:
6、技术进步:随着科技的不断进步,新的建筑材料和技术可能会提高
房屋
的耐久性和寿命。综上所述,商品房寿命的影响因素是多方面的,包括建筑质量和材料、维护和保养、环境因素、使用方式、建筑年代和技术进步等。在
购买
商品房时,除了关注
使用年限
外,还要注意开发商的信誉和施工质量,以及物业服务的质量和...
买的房子
一般
使用年限
是多少年?到期了一般
房子是
怎么处理的?谢谢
答:
在我国住宅房屋的土地
使用
产权为70年,在土地使用权到期后是自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上
的房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的...
买房子
为什么有的产权70年,有的却只有50年?!
答:
购买房屋
时,有的产权70年,而有的只有50年,这主要是指房屋建筑产权的归属
年限
。1、包括民用住宅建筑,商用建筑,工
用
建筑等。2、一般民用住宅建筑权属年限为70年,综合用地产权权属年限是50年;商业用地产权权属年限是40年。3、70年产权房,用地属于民用住宅用地类,而50年的产权房,则属于综合用地类...
房子有
多少年
的使用
权
答:
房子
土地
使用年限
到期之后,是可以续期的,续期费用按照相关的法律规定处理。房子所有权的期限一般是永久的,但是房子土地的使用权
是有
年限限制。【法律依据】:《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)...
...房龄有20年
了
,房主说他
的房子
没
有使用年限
的,是真的吗?有这种房子吗...
答:
所有住房都一样,产权没有年限。自你买下住房,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,住房永远是你的。
有期限的
是该住房所属土地使用权,一般商品
房是
70年,商住房50年,商业房40年。还有一种住房没有土地
使用年限
,就是没有缴纳土地出让金的集体或者划拨性质土地。此类住房不要
购买
。过户需要缴纳土地出让金的...
房贷还清
了
,却发现
房子不是
自己的,到底是为什么?
答:
因为土地是国家的,
房屋是有使用年限
的,贷款时间太长的话,等你还清贷款
房子的
使用权也到期了。那些已经
买了房子
的人都应该知道房子有固定年限的产权。不同使用性质的房屋有不同的固定年限的产权,一般分为40年、50年和70年。一般来说,目前我们
买的房子
的产权是70年。他们将拥有这栋房子70年的使用...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜