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二手买房子流程及注意事项
请教一下
购买二手
房的
流程及注意事项
!
视频时间 00:53
买二手
房有什么
流程
呢?
答:
2、实地看房 购房者在确定要
买房子
之前,至少应该要去实地看房一次,检查房屋的质量以及居住环境,避免买到存在问题的
二手房
。实地看房的时候主要
注意
看房屋主体结构是否存在问题,房屋的装修状况,楼层,户型,朝向等;除了房屋内部的情况之外,还应观察一下该地区的居民结构、文化氛围、配套设施及中小学情况...
二手房
买卖手续及
流程
答:
4、产权转让:在交了房产税之后,买方和卖方都可以到房产登记处办理过户手续。办理过户登记的时候,要携带结婚证,身份证,契税凭证,原产权证明,
二手房
交易协议,宗地地图,房屋平面图。二手房买卖的
注意事项
1、房屋产权清晰:有的房屋有很多共有人,比如继承人共有、家庭共有、夫妻共有等,
购买
人应与...
二手房
交易
流程
过户
及注意事项
答:
二手房
交易
流程
过户
及注意事项
:1、仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次,作为买家要仔细查看房屋现状,确定房屋的完整性和安全性...
二手房
交易要走什么
流程
的?
答:
(2)初步划定
买房
区域 制定买房区域,需要考虑:在城区买还是在郊区买?离工作地点多远合适?要买多大的
房子
?2.选房看房 可以通过中介门店或者网上选房。看房的时候可以多了解房屋的位置、配套、小区、户型甚至是细节的问题。(1)通过中介门店找房 通过中介找房大致
流程
为:选择你意向区域的门店→...
二手房
交易全套
流程
是什么?
答:
二手房
的交易流程指的是二手房的
购买流程
,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1.
买房
咨询,买方了解房屋整体现状及产权状况;2.交定金,如果看中的
房子
还在按揭中,定金较好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管;...
买二手
房有哪些手续,
注意
些什么的
答:
买二手
房的
注意事项
,务必要做这四个动作:动作1: 核实
房子
产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗?不一致,能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...
二手房
交易的完整
流程
是什么
答:
风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。二、交定金与签合同看好
房子
,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小...
2016
二手房
买卖
流程及
相关
注意事项
答:
3、缴纳契税,办理契证,这里的税费一旦要按照
购买房子
的实际价值来进行缴纳,如果不按照规定来缴纳的话,可以给房子做一下评估,这样就可以安装评估的价格缴纳契税。4、办理土地证过户,一般土地证办理很简单,只有是缴纳相关证件审核过关之后,就可以拿到土地证了。2016年
二手房
买卖过程中的
注意事项
1、...
二手房
交易
流程
过户
及注意事项
答:
二手房
交易
流程
过户
及注意事项
:1、仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次,作为买家要仔细查看房屋现状,确定房屋的完整性和安全性...
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