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二手房中介需要资质嘛
买
二手房
套路深,一不小心就被
中介
耍了?
答:
买
二手房
套路深,一不小心就被
中介
耍了? 半年多前,深圳市的夏女士买豪宅称被骗,其斥巨资4000余万买了套房,却发现被中介吞了250万的差价,于是闹到媒体。 媒体上对此事件的描述: 夏女士在2020年底通过中原地产在深圳湾一号购买了套房产。成交价为4150万元,并支付33.2万元中介佣金费,于2021年2月过了户。后有邻居...
二手房
交易可以不通过
中介吗
自己办理过户流程
答:
二手房
交易的时候是可以不通过
中介
自主交易的,具体交易流程如下:1、看房选房 我们可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息,在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题。2、签订买卖合同 如果买卖双方都确定好了,那么还是
需要
签订买卖合同的,合同这个程序是不可少的,因为买卖合同包含...
二手房
买卖如何“避雷”?
答:
二手房
买卖风险大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“尾款诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”
中介
公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...
急问!
二手房
交易,不通过
中介
,有什么风险吗?
答:
没有风险,前提是,你不
需要
商贷,即使需要也一定能贷下款来。交易流程是:签买卖合同(一般
中介
提供,不通过中介的话就不知道了)->买方准备买房资格证明及身份证,结婚证,户口本复印件若干份->双方到房产局报税->首付款到贷款银行做资金监管->报税通过后到房产局办过户手续->3-5个工作日即可取证->...
二手房
买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答:
今年2月,北青深一度报道了重庆
二手房
交易骗局,100多名业主失去了总计价值过亿元的房产。报道发出后,有浙江、江苏等地的业主表示,他们正身处同样的困境当中。 具体的骗局是怎么样的? 这批人员以
中介
店主、员工等身份,通过各种渠道收集业主信息,然后由其余人员伪装成买家,将业主带到某又某市级门店进行签约。业主看到...
为什么买个
二手房
会这么难
答:
不知道小伙伴们有没有和我一样的感受,买个
二手房
怎么会这么难?经常是
中介
带看了十几套房子,没有一套满意的,终于有个满意的,不是价格高就是房东变卦,好不容易要签合同了,才被临时告知这套房子还有一些其他的问题。 天啦噜!为什么买个二手房会这么难?主要原因如下: 1、不满足的内心 买房子毕竟是一笔大开支...
我在北京通过
中介
贷款买了套
二手房
,银行已经批贷,但是好长时间了不...
答:
这是年底了银行在收紧贷款,客户
资质
不是太好的就不放款了,如果你做了强执你这个单子对银行来说风险就小很多。所以人家让做就去做吧,另外收费是千分之三,现在房本是买主的名字所以钱肯定是买主出。
二手房
贷款按揭一定要通过
中介嘛
答:
我想按揭买
二手房
,可以不同过
中介
直接去银行贷款吗 我想按揭买二手房,可以不同过中介直接去银行贷款吗 按揭房的条件: 1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务,有指定的转按揭担保机构; 2.下家俱备银行规定的贷款条件; 3.下家的贷款额度受到限制,一般来说,若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额,则难以...
购买
二手房中介
是否要负责房屋产权无债权
答:
法律主观:1、查明真实情况 (1)凭 身份证 去房产交易中心查询房屋的真实信息,30元的费用。 (2)可以交给
中介
全权负责,合同注明:如果 房产证 并非真实,中介付全部责任。 (3)确认房主真实身份。 2、房屋手续是否齐全 (1)房产证、土地证是否齐全; (2)房屋是否已被抵押,是否被 法院 查封,是否 ...
二手房
买卖要交税吗?卖房交易必读!
答:
选择一家诚信可靠的有
资质
的中介公司是重要和必要的,它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质这些是由北京市建设委员会审批,您可向当地市建委查询。虽然有资质大型的
房屋中介
公司可能费用会比中小型的中介公司高,但是安全、服务方面是比较可靠有保障的。所以在选择中介时一定要慎重,多深入的了解一...
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