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二手房为什么要首付五成
我是首套购房,
为什么要
我付
首付
百分之五十
答:
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通
住房首付
不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买房,在购买新房与购买
二手房
时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时...
二手房首付
要付多少?4点影响首付比例因素
答:
二手房
的
首付
比例还会受到银行的评估价的影响,我们通常说的二手房可贷款七成,并不是说一百万的房子,我们就能贷到七十万,而是指“评估值”的七成。也就是说:一百万的房子银行的评估价为八十万,那么贷款人最多可以申请五十六万的贷款,换句话说就是
需要
准备四十四万的首付。因此,我们可以看出二手...
二手房首付
最低几成国家有没有规定?
答:
没有规定 但是,如果要去做房贷的话, 银行一般是最多贷给你房子评估价的70%的款(有些银行有优惠他条件, 可以达到80%) 至于真正的
首付
是多少, 银行才不管,只要从数字上超过房价30% 就行 (
二手房
贷款实际是可以由买家独立完成的)如果是你们买卖双方商量的话, 首付自订,协商好就行。
二手房
可以做一成或一点
五成首付
吗
答:
二手房
贷款正常
首付
25%,不同银行上下浮动5%。如果想降低首付,那么就
需要
将房产高评,这样就能多贷款达到降低首付的目的,甚至可以做到零首付。建议:提前咨询好评估公司及贷款银行。
二手房首付
怎么算
答:
二手房首付
款的计算,一般是房屋总价减去贷款额,其中贷款额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候,银行工作人员
需要
上门对房屋进行评估,评估价格一般是总房价的八成。以90万的房屋为例,银行评估价一般是72万,这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为504万,从而得出二手房首付为396万。
现在买
二手房
最低
要首付
几成
答:
首次置业二成问题不大,你自己最好准备二
成五
左右。要是你条件好哪就好办(工作单位和收入证明,是否有公积金)。别一方面要看哪房子的评估价与你现实成交价高多少了。
什么
情况下购
二手房
可以
首付
二成,贷款八成呢?
答:
无论是一手房还是
二手房
,同时满足以下两个条件,即可
首付
20%:1、购买90平方米以下房屋 2、必须是选择公积金贷款 如果是选择商业贷款,最新政策是最低首付30%,贷款购房更容易!
84万的
二手房首付
多少
答:
您好。
二手房
有些地区
首付
多少取决于你第几套房。第一套房30%, 84*0.3=25.2万。第二套50%,84*0.5=42万 第三套全款,有些地方第二套房都要全款。您好。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1...
为什么
有的
二手房首付
这么低 40万的房子只要9万的首付 会有什么风险...
答:
二手房
的
首付
是由买卖双方共同协商的。首付几成并不重要,重要的能顺利过户。对于买方来说,应该综合考虑自己的经济实力,能付多少就付多少,减少贷款额度,降低利息支出。而对于卖方来说,首付几成都是预付金、定金,只要房子顺利过户,办好按揭,他就能拿到全款了。
二手房
按揭贷款
首付
几成?
答:
房龄15年以内的
二手房
是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。根据相关规定,关于银行对二手房贷款的期限,有如下内容:1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质为...
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