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二手房买了不满2年想卖掉
我最近刚刚
买了
一套
二手房
,
想要卖掉
,需要交多少税
答:
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过
2年
可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
如何快速
卖掉二手房
答:
如何快速出售
二手房
?要快速的出手二手房,方法如下:1、价格绝对是终极杀手 只要价格与其他同地段类似房源差异足够的大,就会很快出手。假如每个平方米比其他房源优惠5%以上,一个平方米相差上百块钱甚至会更多,一套房差异就不是一笔小数。2、多渠道发布信息 线上、线下(不同的房产中介公司挂牌、熟人...
如何一周内
卖掉
自己的
二手房
答:
一周内
卖掉
自己
二手房
的方法有:找身边客源、找中介且不独签、网络渠道宣传、打扫房间、集中带看。1、找身边客源:你可以询问一下身边的亲戚朋友,看看有没有人需要
购买房子
,你可以给一个友情价。如果正巧亲戚朋友有买房需求,既可以快速成交,卖的还放心。2、找中介且不独签:在当地找几家靠谱的中介...
房子满
五年
想要卖掉
需要交哪些税呢?
视频时间 02:01
二手房
过
完
户想撤过户但是产证上写
两年
内不得上市交易怎么办?_百度...
答:
过完户以后,已经出了新的证了,是不可能撤回的,不管你产证上有没有写
两年
内不得上市交易。所以撤是不可能的,等两年以后再
卖掉
吧
满二
不满
五的二套
房卖掉
需要交多少税费
答:
3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通
房满2年
减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
房子到手五年内
卖掉
要交哪些税
答:
房子到手五年内
卖掉
要交哪些税 未满5年
二手房
交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,...
房子供一年了我想
卖掉
可以吗
答:
可以。按揭中的房子可以
卖
,这属于
二手房
交易。要先和银行协商沟通,如果没有问题的话,就可以出售,但要按照二手房交易流程进行出售,过户时要先签合同,留部分保证金费用,等房屋办好产权证过户之后,然后再付清即可完成交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付...
我刚买的
二手房
,刚过户完就想将它
卖掉
,这样可以么
答:
可以
卖掉
的,就是有税收问题,如果这是你唯一的一套住房,虽然
不满
五年,那仍然是不要缴税的,如果不是你的唯一,而且又不满五年,那就是要缴税的,税率各地是不一样的,你要缴税一般是房价的3%左右。
商品
房买了2年
多,现在
想卖掉
,要交5.5%的营业税,请问是怎样计算的,除了...
答:
按合同销售价格的5.5%征收营业税及附加,另外还要征收契税、印花税、个人所得税、过户手续费等。征收税金的多少,与你还有多少贷款之类的没有关系。建议你,不要考虑税金,提供实收数字,即你想拿到多少钱,至于税金等,可以要求买房承担。这也是
二手房
交易当中常见的报价方法。
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