22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房买卖应该在何时交房
买
二手房
,
交房
时需要注意什么
答:
私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为,违章者将按照违章用电处理。3、协助煤气过户 按照煤气公司的规定,
二手房交房
时,上下家须凭《房地产地产管理部门的规定,当住宅进行转让时,维修资金账户中的余额是不作退还的。因此
买卖
双方在进行二手房交房时购房者一定
要
注意结算这一点。
二手房交易
程序
答:
1、评估:到市
房产交易
中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管:需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管,但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批:贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估...
在兖州
二手房买卖
过户需要哪些流程
答:
材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定
要在
上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
二手房
过户所要缴纳的费用:
交易
税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
请教签定
二手房买卖
合同时,卖方要求
交房
后继续让他在
交易房屋
内住半年...
答:
顶多房管局会说这个房是一房两户主,他们
要
查哪个是真的。那他
卖
不成第二次了,而且还面临官司。当然你可能也会有些麻烦,要证明这房是你的等等。但是无论怎样,这个房卖主想卖第二次是不大可能成功的。我在天津,去年时刚买过房。虽然当时没贷款,但是贷款的程序还了解一点,现在跟你介绍一下,...
二手房买卖
是先过户还是先给首付
答:
二手房买卖
是先过户再付款。1.一般双方签订合同时给付定金;2.按双方合同约定时间办理过户申请,过户申请资料
交房
管局;3.房管局成功受理后,当天,买房方给房产的首付款或50%房款;4.按规定的时间交税,把税单送回房管局审查;5.审查通过后,房管局会出正式的受理回执,写明新房产证几月几日后能领...
二手房买卖
卖房延期
交房
如何维权
答:
在购房过程中,若消费者欲解除购买合同,
应
首先采取法律手段进行催告。其次,根据相关法律法规规定,在经过催告之后的三个月内,开发商仍未能履行
房屋交付
义务的,消费者即可获得解除购买合同的权利。换句话说,消费者得以行使解除合同的前提条件包括但不限于以下几个方面:首先,开发商存在迟延房屋交付的行为...
二手房交房
注意事项有哪些需要当心的?
答:
4、电话和宽带费用结清 这得看下家是否
要
沿用上家的电话号码,若是不打算沿用,可取电信公司将号码注销或是办理迁移。若需沿用,可一起到电信部门办理过户。5、维修基金结算 根据房地产管理部门的规定,当住宅进行转让时,维修资金账户中的余额是不作退还的,因此
买卖
双方在进行
二手房交房
时购房者一定要...
二手房交房要
注意什么?
答:
4.物业更名及结算物业管理费用:建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。二、
二手房交房
流程如何?1.设施设备清点。因为二手房不是新房,是被上家使用过的。在出售时,会将装修和设备赠送给下家。所以在签订
买卖
合同时,需要将设备的情况都清楚的...
二手房买卖要
签
交房
确认书吗
答:
二手房买卖
是
要
签交房确认书的。交房确认书就是经甲乙双方协商一致,
房屋交房
给已方的一个凭证,也是二手房买卖流程中的一个必要环节。由于二手房买卖容易发生纠纷,所以交易双方
应该
提高合同签订意识,写一份二手房确认书。
买
二手房
,马上
要交房
,
应该
注意什么?
答:
二手房交付
时
应
注意的主要事项总结如下:一、设施设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过,在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的,因此,买房人在签订
房屋买卖
合同时,就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明,交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有:空调...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜